Baita SR47, 5, Aymavilles
€ 250.000AYMAVILLES Frazione Chevril
Nel cuore della suggestiva Frazione Chevril di Aymavilles, lungo la strada che conduce alla rinomata Cogne, proponiamo una caratteristica baita completamente indipendente di origine storica, risalente al 1300, immersa in circa 4.500 mq di terreno pianeggiante di proprietà, con splendida vista sulla vallata e sul torrente Grand Eyvia.
La proprietà è raggiungibile tramite una strada privata con comodo parcheggio fronte casa. L'abitazione si sviluppa su più livelli e conserva tutto il fascino delle antiche dimore di montagna, dove pietra, legno e dettagli originali si fondono creando un'atmosfera calda e autentica. L'accogliente zona giorno rappresenta il cuore della casa, mentre la zona notte offre tre camere da letto ben distribuite. La cucina abitabile, situata al piano inferiore, è perfettamente integrata nello stile rustico dell'immobile. Un suggestivo disimpegno impreziosito da una maestosa roccia naturale a vista rende gli ambienti ancora più caratteristici e unici. Nel sottotetto è stato ricavato un ampio spazio aggiuntivo ideale come zona ospiti o area relax.
Completano la proprietà una caratteristica cantina interrata ideale per la conservazione dei vini, il riscaldamento autonomo a legna e GPL, oltre a impianto di videosorveglianza e allarme.
Una soluzione rara e affascinante, perfetta per chi desidera vivere la montagna più autentica in una dimora ricca di storia, circondata dalla natura e con panorami di straordinaria bellezza.
La proprietà è raggiungibile tramite una strada privata con comodo parcheggio fronte casa. L'abitazione si sviluppa su più livelli e conserva tutto il fascino delle antiche dimore di montagna, dove pietra, legno e dettagli originali si fondono creando un'atmosfera calda e autentica. L'accogliente zona giorno rappresenta il cuore della casa, mentre la zona notte offre tre camere da letto ben distribuite. La cucina abitabile, situata al piano inferiore, è perfettamente integrata nello stile rustico dell'immobile. Un suggestivo disimpegno impreziosito da una maestosa roccia naturale a vista rende gli ambienti ancora più caratteristici e unici. Nel sottotetto è stato ricavato un ampio spazio aggiuntivo ideale come zona ospiti o area relax.
Completano la proprietà una caratteristica cantina interrata ideale per la conservazione dei vini, il riscaldamento autonomo a legna e GPL, oltre a impianto di videosorveglianza e allarme.
Una soluzione rara e affascinante, perfetta per chi desidera vivere la montagna più autentica in una dimora ricca di storia, circondata dalla natura e con panorami di straordinaria bellezza.
Main data
| Reference | HEN27 |
| Ad date | 16/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Baita |
| Surface | 116 m2 |
| Locals | 5 (3 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 1 (Earth) from 3 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 5 |
| Lati liberi | Quattro |
| Impianto TV | Singolo |
Costs
| Price | 250.000 € |
| Price per m2 | 2.155 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1300 |
| Status | Renovated |
| Air Conditioning | Absent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | Gpl |
| External frames | Glass / Wood |
| Energy rating | Not classifiable |
Address and map
SR47, 5, Aymavilles
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 715 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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