Baita SR47, 5, Aymavilles

€ 250.000
5 locali 116 m2 2 bagni 1° piano
AYMAVILLES Frazione Chevril
Nel cuore della suggestiva Frazione Chevril di Aymavilles, lungo la strada che conduce alla rinomata Cogne, proponiamo una caratteristica baita completamente indipendente di origine storica, risalente al 1300, immersa in circa 4.500 mq di terreno pianeggiante di proprietà, con splendida vista sulla vallata e sul torrente Grand Eyvia.
La proprietà è raggiungibile tramite una strada privata con comodo parcheggio fronte casa. L'abitazione si sviluppa su più livelli e conserva tutto il fascino delle antiche dimore di montagna, dove pietra, legno e dettagli originali si fondono creando un'atmosfera calda e autentica. L'accogliente zona giorno rappresenta il cuore della casa, mentre la zona notte offre tre camere da letto ben distribuite. La cucina abitabile, situata al piano inferiore, è perfettamente integrata nello stile rustico dell'immobile. Un suggestivo disimpegno impreziosito da una maestosa roccia naturale a vista rende gli ambienti ancora più caratteristici e unici. Nel sottotetto è stato ricavato un ampio spazio aggiuntivo ideale come zona ospiti o area relax.
Completano la proprietà una caratteristica cantina interrata ideale per la conservazione dei vini, il riscaldamento autonomo a legna e GPL, oltre a impianto di videosorveglianza e allarme.
Una soluzione rara e affascinante, perfetta per chi desidera vivere la montagna più autentica in una dimora ricca di storia, circondata dalla natura e con panorami di straordinaria bellezza.
Dati principali
Riferimento HEN27
Data annuncio 16/07/2026
Contratto Vendita
Tipologia Baita
Superficie 116 m2
Locali 5 (3 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 1 (Terra) di 3 totali
Tipo di costruzione Media
Occupato Libero
Numero di terrazzi 1
Numero di balconi 1
Box auto Assente
Numero posti auto 5
Lati liberi Quattro
Impianto TV Singolo
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoAllarmeCaminettoTavernettaMansarda/Soffitta
Costi
Prezzo 250.000 €
Prezzo al m2 2.155 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1300
Stato Ristrutturato
Aria Condizionata Assente
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a radiatori
Tipo Alimentazione Riscaldamento Gpl
Infissi esterni Vetro / Legno
Classe energetica Non classificabile
Petite Maison Aosta
Petite Maison Aosta
Via Lavoratori Vittime del Col du Mont 21, Aosta
 Mostra Telefono +39 0165 548724
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Provincia di Aosta

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Indirizzo e mappa
SR47, 5, Aymavilles
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 715 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.