Three-room apartment san francesco d'assisi 7, Manerba del Garda

€ 999.000
3 locals 237 m2 2 bathrooms
Rif: AS-076-12
MANERBA DEL GARDA ESCLUSIVA RESIDENZA CON GIARDINO E PISCINA PRIVATA
Nel cuore di Manerba del Garda, in una posizione privilegiata e riservata, nasce un raffinato progetto residenziale composto da sole quattro esclusive abitazioni, pensate per offrire il massimo comfort, privacy e unesperienza abitativa unica in armonia con il suggestivo contesto del Lago di Garda.
La Residenza 01 rappresenta una soluzione di grande fascino al piano terra, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, spazi esterni privati e una forte connessione tra interno ed esterno. Larchitettura contemporanea, le grandi aperture vetrate e la cura dei dettagli progettuali valorizzano la luce naturale e creano una casa elegante, accogliente e funzionale.
La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno affacciato direttamente sul portico e sugli spazi verdi circostanti, creando una naturale continuità tra la vita interna della casa e gli ambienti esterni. Un luogo ideale per vivere momenti di relax, organizzare pranzi allaperto e godere della tranquillità del contesto in ogni stagione.
La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, due bagni e spazi di servizio pensati per garantire comfort e praticità, rendendo questa residenza perfetta sia come abitazione principale sia come esclusiva dimora sul Lago di Garda.
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dallampio spazio esterno privato, con giardino e piscina dedicata, unoasi di tranquillità dove trascorrere giornate allinsegna del benessere, della privacy e della vita allaria aperta.
Completano la proprietà un ampio garage doppio, una cantina privata e spazi accessori che garantiscono la massima comodità nella vita quotidiana.
La residenza sarà realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva, allefficienza energetica e alla scelta dei materiali, attraverso soluzioni moderne capaci di unire estetica, comfort e sostenibilità.
Una dimora esclusiva per chi desidera vivere il Lago di Garda in una casa nuova, elegante e riservata, dove design contemporaneo, natura e tranquillità si incontrano creando unesperienza abitativa unica.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Main data
Reference 33091076-12
Ad date 16/07/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 237 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms
Plan Earth, 2 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Double
Number of parking spaces 1
Costs
Price 999.000 €
Price per m2 4.215 €/m2
Energy efficiency
Heating Autonomous
Heating System Type on the floor
Heating Power Type Photovoltaic
Energy rating A4
Floor plans
Edilfin srl
Edilfin srl
via Giorgio Strehler 19, Manerba del Garda
 Show Phone +39 0365 551761
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Address and map
san francesco d'assisi 7, Manerba del Garda
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