Trilocale san francesco d'assisi 7, Manerba del Garda
€ 999.000
Rif: AS-076-12
MANERBA DEL GARDA ESCLUSIVA RESIDENZA CON GIARDINO E PISCINA PRIVATA
Nel cuore di Manerba del Garda, in una posizione privilegiata e riservata, nasce un raffinato progetto residenziale composto da sole quattro esclusive abitazioni, pensate per offrire il massimo comfort, privacy e unesperienza abitativa unica in armonia con il suggestivo contesto del Lago di Garda.
La Residenza 01 rappresenta una soluzione di grande fascino al piano terra, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, spazi esterni privati e una forte connessione tra interno ed esterno. Larchitettura contemporanea, le grandi aperture vetrate e la cura dei dettagli progettuali valorizzano la luce naturale e creano una casa elegante, accogliente e funzionale.
La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno affacciato direttamente sul portico e sugli spazi verdi circostanti, creando una naturale continuità tra la vita interna della casa e gli ambienti esterni. Un luogo ideale per vivere momenti di relax, organizzare pranzi allaperto e godere della tranquillità del contesto in ogni stagione.
La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, due bagni e spazi di servizio pensati per garantire comfort e praticità, rendendo questa residenza perfetta sia come abitazione principale sia come esclusiva dimora sul Lago di Garda.
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dallampio spazio esterno privato, con giardino e piscina dedicata, unoasi di tranquillità dove trascorrere giornate allinsegna del benessere, della privacy e della vita allaria aperta.
Completano la proprietà un ampio garage doppio, una cantina privata e spazi accessori che garantiscono la massima comodità nella vita quotidiana.
La residenza sarà realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva, allefficienza energetica e alla scelta dei materiali, attraverso soluzioni moderne capaci di unire estetica, comfort e sostenibilità.
Una dimora esclusiva per chi desidera vivere il Lago di Garda in una casa nuova, elegante e riservata, dove design contemporaneo, natura e tranquillità si incontrano creando unesperienza abitativa unica.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
MANERBA DEL GARDA ESCLUSIVA RESIDENZA CON GIARDINO E PISCINA PRIVATA
Nel cuore di Manerba del Garda, in una posizione privilegiata e riservata, nasce un raffinato progetto residenziale composto da sole quattro esclusive abitazioni, pensate per offrire il massimo comfort, privacy e unesperienza abitativa unica in armonia con il suggestivo contesto del Lago di Garda.
La Residenza 01 rappresenta una soluzione di grande fascino al piano terra, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, spazi esterni privati e una forte connessione tra interno ed esterno. Larchitettura contemporanea, le grandi aperture vetrate e la cura dei dettagli progettuali valorizzano la luce naturale e creano una casa elegante, accogliente e funzionale.
La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno affacciato direttamente sul portico e sugli spazi verdi circostanti, creando una naturale continuità tra la vita interna della casa e gli ambienti esterni. Un luogo ideale per vivere momenti di relax, organizzare pranzi allaperto e godere della tranquillità del contesto in ogni stagione.
La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, due bagni e spazi di servizio pensati per garantire comfort e praticità, rendendo questa residenza perfetta sia come abitazione principale sia come esclusiva dimora sul Lago di Garda.
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dallampio spazio esterno privato, con giardino e piscina dedicata, unoasi di tranquillità dove trascorrere giornate allinsegna del benessere, della privacy e della vita allaria aperta.
Completano la proprietà un ampio garage doppio, una cantina privata e spazi accessori che garantiscono la massima comodità nella vita quotidiana.
La residenza sarà realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva, allefficienza energetica e alla scelta dei materiali, attraverso soluzioni moderne capaci di unire estetica, comfort e sostenibilità.
Una dimora esclusiva per chi desidera vivere il Lago di Garda in una casa nuova, elegante e riservata, dove design contemporaneo, natura e tranquillità si incontrano creando unesperienza abitativa unica.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Dati principali
| Riferimento | 33091076-12 |
| Data annuncio | 16/07/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 237 m2 |
| Locali | 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni |
| Piano | Terra, 2 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Doppio |
| Numero posti auto | 1 |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 999.000 € |
| Prezzo al m2 | 4.215 €/m2 |
Efficienza energetica
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | a pavimento |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Fotovoltaico |
| Classe energetica | A4 |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
san francesco d'assisi
7, Manerba del Garda
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.857 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Edilfin srl
via Giorgio Strehler 19, Manerba del Garda
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