Trilocale san francesco d'assisi 7, Manerba del Garda

€ 999.000
3 locali 237 m2 2 bagni
Rif: AS-076-12
MANERBA DEL GARDA ESCLUSIVA RESIDENZA CON GIARDINO E PISCINA PRIVATA
Nel cuore di Manerba del Garda, in una posizione privilegiata e riservata, nasce un raffinato progetto residenziale composto da sole quattro esclusive abitazioni, pensate per offrire il massimo comfort, privacy e unesperienza abitativa unica in armonia con il suggestivo contesto del Lago di Garda.
La Residenza 01 rappresenta una soluzione di grande fascino al piano terra, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, spazi esterni privati e una forte connessione tra interno ed esterno. Larchitettura contemporanea, le grandi aperture vetrate e la cura dei dettagli progettuali valorizzano la luce naturale e creano una casa elegante, accogliente e funzionale.
La zona giorno si apre su un luminoso soggiorno affacciato direttamente sul portico e sugli spazi verdi circostanti, creando una naturale continuità tra la vita interna della casa e gli ambienti esterni. Un luogo ideale per vivere momenti di relax, organizzare pranzi allaperto e godere della tranquillità del contesto in ogni stagione.
La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, due bagni e spazi di servizio pensati per garantire comfort e praticità, rendendo questa residenza perfetta sia come abitazione principale sia come esclusiva dimora sul Lago di Garda.
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dallampio spazio esterno privato, con giardino e piscina dedicata, unoasi di tranquillità dove trascorrere giornate allinsegna del benessere, della privacy e della vita allaria aperta.
Completano la proprietà un ampio garage doppio, una cantina privata e spazi accessori che garantiscono la massima comodità nella vita quotidiana.
La residenza sarà realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva, allefficienza energetica e alla scelta dei materiali, attraverso soluzioni moderne capaci di unire estetica, comfort e sostenibilità.
Una dimora esclusiva per chi desidera vivere il Lago di Garda in una casa nuova, elegante e riservata, dove design contemporaneo, natura e tranquillità si incontrano creando unesperienza abitativa unica.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
Dati principali
Riferimento 33091076-12
Data annuncio 16/07/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 237 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 2 bagni
Piano Terra, 2 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Box auto Doppio
Numero posti auto 1
Caratteristiche
AscensoreCantinaGiardino PrivatoPiscina
Costi
Prezzo 999.000 €
Prezzo al m2 4.215 €/m2
Efficienza energetica
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a pavimento
Tipo Alimentazione Riscaldamento Fotovoltaico
Classe energetica A4
Planimetrie
Edilfin srl
Edilfin srl
via Giorgio Strehler 19, Manerba del Garda
 Mostra Telefono +39 0365 551761
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Indirizzo e mappa
san francesco d'assisi 7, Manerba del Garda
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.857 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.