Three-room apartment Via Roma, 88, Sampeyre
€ 69.000
SAMPEYRE - Via Roma - La montagna è ancora più piacevole quando tutto è semplice: raggiungere il centro a piedi, parcheggiare comodamente l'auto nel proprio box e rientrare in una casa accogliente, senza preoccuparsi di spese condominiali. È proprio questo il punto di forza di questa interessante soluzione situata a pochi passi dal centro di Sampeyre, il principale comune della Valle Varaita, a circa 1.000 metri di altitudine.
L'appartamento si trova al secondo piano di una tipica casa di paese composta da poche unità abitative e priva di condominio, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera contenere i costi di gestione senza rinunciare alla comodità.
Gli ambienti sono ben distribuiti e risultano luminosi e funzionali. La zona abitativa è composta da una cucina con accesso al primo balcone, due camere da letto, un bagno e un secondo balcone verandato, uno spazio versatile che può essere sfruttato come zona relax, ripostiglio o locale di servizio.
A completare la proprietà troviamo un comodo box auto doppio, facilmente accessibile, un valore aggiunto non trascurabile soprattutto durante la stagione invernale e sempre più difficile da trovare in immobili di questa tipologia.
La vicinanza ai principali servizi, unita ai bassi costi di gestione e alla praticità degli spazi, rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze, per chi desidera trascorrere il proprio tempo libero immerso nella natura, sia come abitazione principale per chi cerca una casa funzionale in un contesto tranquillo e ben servito.
Una proposta interessante, capace di coniugare semplicità, comodità e tutto il fascino della montagna, in una delle località più apprezzate della Valle Varaita.
PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI'ALLA DOMENICA.
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L'appartamento si trova al secondo piano di una tipica casa di paese composta da poche unità abitative e priva di condominio, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera contenere i costi di gestione senza rinunciare alla comodità.
Gli ambienti sono ben distribuiti e risultano luminosi e funzionali. La zona abitativa è composta da una cucina con accesso al primo balcone, due camere da letto, un bagno e un secondo balcone verandato, uno spazio versatile che può essere sfruttato come zona relax, ripostiglio o locale di servizio.
A completare la proprietà troviamo un comodo box auto doppio, facilmente accessibile, un valore aggiunto non trascurabile soprattutto durante la stagione invernale e sempre più difficile da trovare in immobili di questa tipologia.
La vicinanza ai principali servizi, unita ai bassi costi di gestione e alla praticità degli spazi, rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze, per chi desidera trascorrere il proprio tempo libero immerso nella natura, sia come abitazione principale per chi cerca una casa funzionale in un contesto tranquillo e ben servito.
Una proposta interessante, capace di coniugare semplicità, comodità e tutto il fascino della montagna, in una delle località più apprezzate della Valle Varaita.
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Main data
| Reference | ID3114265 |
| Ad date | 08/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 86 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 2 (Alto) from 2 totals |
| Construction type | Civil |
| Occupied | Free |
| Number of balconies | 1 |
| Box number | 1 |
| Garage | Double |
| Furniture | Partial |
| Lati liberi | Due, paralleli |
| Impianto TV | Singolo |
Costs
| Price | 69.000 € |
| Price per m2 | 802 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1900 |
| Status | Fair |
| Air Conditioning | Absent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | at the stove |
| External frames | Glass / Wood |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 289.65 kWh/m2 year |
Address and map
Via Roma, 88, Sampeyre
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 197 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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