Appartamento Via Roma, 88, Sampeyre

€ 69.000
3 locali 86 m2 1 bagni 2° piano
SAMPEYRE - Via Roma - La montagna è ancora più piacevole quando tutto è semplice: raggiungere il centro a piedi, parcheggiare comodamente l'auto nel proprio box e rientrare in una casa accogliente, senza preoccuparsi di spese condominiali. È proprio questo il punto di forza di questa interessante soluzione situata a pochi passi dal centro di Sampeyre, il principale comune della Valle Varaita, a circa 1.000 metri di altitudine.
L'appartamento si trova al secondo piano di una tipica casa di paese composta da poche unità abitative e priva di condominio, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera contenere i costi di gestione senza rinunciare alla comodità.
Gli ambienti sono ben distribuiti e risultano luminosi e funzionali. La zona abitativa è composta da una cucina con accesso al primo balcone, due camere da letto, un bagno e un secondo balcone verandato, uno spazio versatile che può essere sfruttato come zona relax, ripostiglio o locale di servizio.
A completare la proprietà troviamo un comodo box auto doppio, facilmente accessibile, un valore aggiunto non trascurabile soprattutto durante la stagione invernale e sempre più difficile da trovare in immobili di questa tipologia.
La vicinanza ai principali servizi, unita ai bassi costi di gestione e alla praticità degli spazi, rende questa soluzione ideale sia come casa vacanze, per chi desidera trascorrere il proprio tempo libero immerso nella natura, sia come abitazione principale per chi cerca una casa funzionale in un contesto tranquillo e ben servito.
Una proposta interessante, capace di coniugare semplicità, comodità e tutto il fascino della montagna, in una delle località più apprezzate della Valle Varaita.

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Dati principali
Riferimento ID3114265
Data annuncio 08/07/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 86 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano 2 (Alto) di 2 totali
Tipo di costruzione Civile
Occupato Libero
Numero di balconi 1
Numero box 1
Box auto Doppio
Arredamento Parziale
Lati liberi Due, paralleli
Impianto TV Singolo
Caratteristiche
CantinaEsposizione esternaBox incluso nel prezzo
Costi
Prezzo 69.000 €
Prezzo al m2 802 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1900
Stato Discreto
Aria Condizionata Assente
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a stufa
Infissi esterni Vetro / Legno
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 289.65 kWh/m2 anno
Gruppo Monviso Immobiliare
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Via Roma 24, Bagnolo Piemonte
 Mostra Telefono +39 0175 062883
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Indirizzo e mappa
Via Roma, 88, Sampeyre
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 197 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.