Semi-detached house Str. Lonzi, Alessandria

€ 75.000
5+ locals 250 m2 2 bathrooms 1° plan
Casa semindipendente in vendita
BIFAMILIARE INDIPENDENTE CON CORTILE - SAN GIULIANO NUOVO

A San Giuliano Nuovo, in una posizione riservata a pochi chilometri da Alessandria e Tortona, proponiamo una spaziosa casa bifamiliare immersa nella tranquillità, una soluzione pensata per chi desidera indipendenza, privacy e ambienti generosi da condividere con la famiglia senza rinunciare alla propria autonomia.
La prima abitazione, situata al piano terra, accoglie con una cucina abitabile, un soggiorno con camino che dona calore e carattere all’ambiente, una camera matrimoniale, un bagno con vasca e un comodo disimpegno che completa una distribuzione funzionale e immediatamente vivibile. Il portico esterno rappresenta un piacevole prolungamento della zona giorno, perfetto per rilassarsi affacciati sul cortile e sul giardino.
La seconda unità abitativa, al piano superiore, si distingue per gli ampi terrazzi che ampliano la vivibilità degli spazi e permettono di godere della quiete del contesto circostante. Gli interni offrono un soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni e un bagno con vasca, creando un’abitazione luminosa e versatile, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti dedicati allo smart working e al tempo libero.
Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. Il cortile e il giardino diventano un’estensione naturale della casa, perfetti per momenti di relax, per chi ama il verde o per chi desidera uno spazio sicuro dove far giocare bambini e animali domestici.
Completano la proprietà due box auto e un pratico ricovero attrezzi, elementi che aggiungono funzionalità e valore a una soluzione abitativa già ricca di potenzialità.
Una casa che unisce il fascino degli spazi autentici, la comodità di due unità indipendenti e la qualità di un contesto sereno, ideale per chi cerca un nuovo equilibrio tra vita privata, comfort e natura.
Main data
Reference 61246771
Ad date 10/07/2026
Contract Sale
Typology Semi-detached house
Surface 250 m2
Locals more than 5 (7 other), 2 bathrooms
Plan 1 from 2 totals
Number of parking spaces 3
Costs
Price 75.000 €
Price per m2 300 €/m2
Energy efficiency
Year built 1940
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating G
Energy performance index (EP GL, REN ) 9.53 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 312.8 kWh/m3 year
Floor plans
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Address and map
Str. Lonzi, Alessandria
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 214 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.