Casa semi indipendente Str. Lonzi, Alessandria

€ 75.000
5+ locali 250 m2 2 bagni 1° piano
Casa semindipendente in vendita
BIFAMILIARE INDIPENDENTE CON CORTILE - SAN GIULIANO NUOVO

A San Giuliano Nuovo, in una posizione riservata a pochi chilometri da Alessandria e Tortona, proponiamo una spaziosa casa bifamiliare immersa nella tranquillità, una soluzione pensata per chi desidera indipendenza, privacy e ambienti generosi da condividere con la famiglia senza rinunciare alla propria autonomia.
La prima abitazione, situata al piano terra, accoglie con una cucina abitabile, un soggiorno con camino che dona calore e carattere all’ambiente, una camera matrimoniale, un bagno con vasca e un comodo disimpegno che completa una distribuzione funzionale e immediatamente vivibile. Il portico esterno rappresenta un piacevole prolungamento della zona giorno, perfetto per rilassarsi affacciati sul cortile e sul giardino.
La seconda unità abitativa, al piano superiore, si distingue per gli ampi terrazzi che ampliano la vivibilità degli spazi e permettono di godere della quiete del contesto circostante. Gli interni offrono un soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni e un bagno con vasca, creando un’abitazione luminosa e versatile, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti dedicati allo smart working e al tempo libero.
Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. Il cortile e il giardino diventano un’estensione naturale della casa, perfetti per momenti di relax, per chi ama il verde o per chi desidera uno spazio sicuro dove far giocare bambini e animali domestici.
Completano la proprietà due box auto e un pratico ricovero attrezzi, elementi che aggiungono funzionalità e valore a una soluzione abitativa già ricca di potenzialità.
Una casa che unisce il fascino degli spazi autentici, la comodità di due unità indipendenti e la qualità di un contesto sereno, ideale per chi cerca un nuovo equilibrio tra vita privata, comfort e natura.
Dati principali
Riferimento 61246771
Data annuncio 10/07/2026
Contratto Vendita
Tipologia Casa semi indipendente
Superficie 250 m2
Locali più di 5 (7 altro), 2 bagni
Piano 1 di 2 totali
Numero posti auto 3
Costi
Prezzo 75.000 €
Prezzo al m2 300 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1940
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 9.53 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 312.8 kWh/m3 anno
Planimetrie
Agenzia Tecnocasa T.C. Group Sas
Via Genova, 163, Alessandria
 Mostra Telefono +39 0131 155 7243
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Comune di Alessandria

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Provincia di Alessandria

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Indirizzo e mappa
Str. Lonzi, Alessandria
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 214 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.