Casa semi indipendente Str. Lonzi, Alessandria
€ 75.000Casa semindipendente in vendita
BIFAMILIARE INDIPENDENTE CON CORTILE - SAN GIULIANO NUOVO
A San Giuliano Nuovo, in una posizione riservata a pochi chilometri da Alessandria e Tortona, proponiamo una spaziosa casa bifamiliare immersa nella tranquillità, una soluzione pensata per chi desidera indipendenza, privacy e ambienti generosi da condividere con la famiglia senza rinunciare alla propria autonomia.
La prima abitazione, situata al piano terra, accoglie con una cucina abitabile, un soggiorno con camino che dona calore e carattere all’ambiente, una camera matrimoniale, un bagno con vasca e un comodo disimpegno che completa una distribuzione funzionale e immediatamente vivibile. Il portico esterno rappresenta un piacevole prolungamento della zona giorno, perfetto per rilassarsi affacciati sul cortile e sul giardino.
La seconda unità abitativa, al piano superiore, si distingue per gli ampi terrazzi che ampliano la vivibilità degli spazi e permettono di godere della quiete del contesto circostante. Gli interni offrono un soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni e un bagno con vasca, creando un’abitazione luminosa e versatile, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti dedicati allo smart working e al tempo libero.
Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. Il cortile e il giardino diventano un’estensione naturale della casa, perfetti per momenti di relax, per chi ama il verde o per chi desidera uno spazio sicuro dove far giocare bambini e animali domestici.
Completano la proprietà due box auto e un pratico ricovero attrezzi, elementi che aggiungono funzionalità e valore a una soluzione abitativa già ricca di potenzialità.
Una casa che unisce il fascino degli spazi autentici, la comodità di due unità indipendenti e la qualità di un contesto sereno, ideale per chi cerca un nuovo equilibrio tra vita privata, comfort e natura.
A San Giuliano Nuovo, in una posizione riservata a pochi chilometri da Alessandria e Tortona, proponiamo una spaziosa casa bifamiliare immersa nella tranquillità, una soluzione pensata per chi desidera indipendenza, privacy e ambienti generosi da condividere con la famiglia senza rinunciare alla propria autonomia.
La prima abitazione, situata al piano terra, accoglie con una cucina abitabile, un soggiorno con camino che dona calore e carattere all’ambiente, una camera matrimoniale, un bagno con vasca e un comodo disimpegno che completa una distribuzione funzionale e immediatamente vivibile. Il portico esterno rappresenta un piacevole prolungamento della zona giorno, perfetto per rilassarsi affacciati sul cortile e sul giardino.
La seconda unità abitativa, al piano superiore, si distingue per gli ampi terrazzi che ampliano la vivibilità degli spazi e permettono di godere della quiete del contesto circostante. Gli interni offrono un soggiorno con camino, una cucina abitabile, due camere da letto di generose dimensioni e un bagno con vasca, creando un’abitazione luminosa e versatile, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti dedicati allo smart working e al tempo libero.
Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. Il cortile e il giardino diventano un’estensione naturale della casa, perfetti per momenti di relax, per chi ama il verde o per chi desidera uno spazio sicuro dove far giocare bambini e animali domestici.
Completano la proprietà due box auto e un pratico ricovero attrezzi, elementi che aggiungono funzionalità e valore a una soluzione abitativa già ricca di potenzialità.
Una casa che unisce il fascino degli spazi autentici, la comodità di due unità indipendenti e la qualità di un contesto sereno, ideale per chi cerca un nuovo equilibrio tra vita privata, comfort e natura.
Dati principali
| Riferimento | 61246771 |
| Data annuncio | 10/07/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa semi indipendente |
| Superficie | 250 m2 |
| Locali | più di 5 (7 altro), 2 bagni |
| Piano | 1 di 2 totali |
| Numero posti auto | 3 |
Costi
| Prezzo | 75.000 € |
| Prezzo al m2 | 300 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1940 |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) | 9.53 kWh/m3 anno |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 312.8 kWh/m3 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Str. Lonzi, Alessandria
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 214 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Agenzia Tecnocasa T.C. Group Sas
Via Genova, 163, Alessandria
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