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Office Corso Orbassano 336, Torino
€ 225.000
5+ locals
285 m2
2 bathrooms
INVESTIMENTO (>12%) - UFFICIO 285mq in Centro Direzionale Nadim - Posizione strategica su Corso Orbassano, vicino alla Tangenziale.
Locazione in corso: 80% della superficie a reddito (scad 30/04/2027, con rinnovo 2029)
Opzione 100% Rendita: Il venditore offre un contratto di locazione sul restante 20% dello spazio per tutta la durata del contratto attuale. Alternativa: lasciare libero al rogito lo spazio del 20%
Stato Interno: Ottimo stato (recentemente ristrutturato). Piano Terra
Composizione: 8 locali + spaziosa sala riunioni + 2 bagni
Posti Auto: 5 posti auto coperti di proprietà + ampio parcheggio comune
Dotazioni & Servizi: Cablaggio completo, impianto d'allarme. Portineria dedicata 24h
Comfort: Riscaldamento centralizzato con termovalvole + raffrescamento estivo
Locazione in corso: 80% della superficie a reddito (scad 30/04/2027, con rinnovo 2029)
Opzione 100% Rendita: Il venditore offre un contratto di locazione sul restante 20% dello spazio per tutta la durata del contratto attuale. Alternativa: lasciare libero al rogito lo spazio del 20%
Stato Interno: Ottimo stato (recentemente ristrutturato). Piano Terra
Composizione: 8 locali + spaziosa sala riunioni + 2 bagni
Posti Auto: 5 posti auto coperti di proprietà + ampio parcheggio comune
Dotazioni & Servizi: Cablaggio completo, impianto d'allarme. Portineria dedicata 24h
Comfort: Riscaldamento centralizzato con termovalvole + raffrescamento estivo
Main data
| Reference | 115971 |
| Ad date | 10/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Office |
| Surface | 285 m2 |
| Locals | more than 5 (8 other), 2 bathrooms |
| Plan | Earth, 5 totals |
| Occupied | Owner Occupied |
| Number of parking spaces | 5 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 225.000 € |
| Price per m2 | 789 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Centralized |
| Heating System Type | by air |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 212 kWh/m2 year |
Floor plans
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Apri
Address and map
Corso Orbassano
336, Torino
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 643 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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