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Ufficio Corso Orbassano 336, Torino
€ 225.000
5+ locali
285 m2
2 bagni
INVESTIMENTO (>12%) - UFFICIO 285mq in Centro Direzionale Nadim - Posizione strategica su Corso Orbassano, vicino alla Tangenziale.
Locazione in corso: 80% della superficie a reddito (scad 30/04/2027, con rinnovo 2029)
Opzione 100% Rendita: Il venditore offre un contratto di locazione sul restante 20% dello spazio per tutta la durata del contratto attuale. Alternativa: lasciare libero al rogito lo spazio del 20%
Stato Interno: Ottimo stato (recentemente ristrutturato). Piano Terra
Composizione: 8 locali + spaziosa sala riunioni + 2 bagni
Posti Auto: 5 posti auto coperti di proprietà + ampio parcheggio comune
Dotazioni & Servizi: Cablaggio completo, impianto d'allarme. Portineria dedicata 24h
Comfort: Riscaldamento centralizzato con termovalvole + raffrescamento estivo
Locazione in corso: 80% della superficie a reddito (scad 30/04/2027, con rinnovo 2029)
Opzione 100% Rendita: Il venditore offre un contratto di locazione sul restante 20% dello spazio per tutta la durata del contratto attuale. Alternativa: lasciare libero al rogito lo spazio del 20%
Stato Interno: Ottimo stato (recentemente ristrutturato). Piano Terra
Composizione: 8 locali + spaziosa sala riunioni + 2 bagni
Posti Auto: 5 posti auto coperti di proprietà + ampio parcheggio comune
Dotazioni & Servizi: Cablaggio completo, impianto d'allarme. Portineria dedicata 24h
Comfort: Riscaldamento centralizzato con termovalvole + raffrescamento estivo
Dati principali
| Riferimento | 115971 |
| Data annuncio | 10/07/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Ufficio |
| Superficie | 285 m2 |
| Locali | più di 5 (8 altro), 2 bagni |
| Piano | Terra, 5 totali |
| Occupato | Occupato da Proprietario |
| Numero posti auto | 5 |
| Arredamento | Completo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 225.000 € |
| Prezzo al m2 | 789 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Centralizzato |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | ad aria |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 212 kWh/m2 anno |
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
Corso Orbassano
336, Torino
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 643 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
HASTON & ASTON S.N.C.
Via Pietro Micca, 21, Torino
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