Four-room apartment via San Mamolo, 45, Bologna
€ 820.000SAN MAMOLO AD.ZE PORTA D'AZEGLIO
In splendido stabile signorile vincolato dalla soprintendenza, frutto di un'attenta ristrutturazione integrale grazie alla quale, seppur mantenendo il fascino unico dell'epoca che lo contraddistingue, lo ha reso all'avanguardia per quanto riguarda gli impianti di ultima generazione, come il riscaldamento a pavimento ed il raffrescamento canalizzato.
L'immobile di mq. 140 circa rifinito in ogni dettaglio e dall'ingresso indipendente, ha un gradevole giardino curatissimo di mq. 100 circa dal quale si accede direttamente alla sala, quest'ultima grazie alla scenografica ed ampia vetrata, e' incredibilmente luminosa. La sala inoltre, e' provvista di comode armadiature fisse su misura. Troviamo poi la cucina moderna completamente arredata, tre camere, due bagni, ripostiglio lavanderia, guardaroba. Ampia cantina con accesso dal giardino privato.
Due posti auto in garage raggiungibili con ascensore € 85.000 cad.
L'immobile di mq. 140 circa rifinito in ogni dettaglio e dall'ingresso indipendente, ha un gradevole giardino curatissimo di mq. 100 circa dal quale si accede direttamente alla sala, quest'ultima grazie alla scenografica ed ampia vetrata, e' incredibilmente luminosa. La sala inoltre, e' provvista di comode armadiature fisse su misura. Troviamo poi la cucina moderna completamente arredata, tre camere, due bagni, ripostiglio lavanderia, guardaroba. Ampia cantina con accesso dal giardino privato.
Due posti auto in garage raggiungibili con ascensore € 85.000 cad.
Main data
| Reference | San Mamolo 45 |
| Ad date | 08/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 148 m2 |
| Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 1 (Raised) from 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Partial |
| Lati liberi | Tre |
| Impianto TV | Centralizzato |
| Prezzo box | 85000 |
Costs
| Price | 820.000 € |
| Price per m2 | 5.541 €/m2 |
| Heating Expenses | €1800,00/year |
| Condominium fees | €225,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1900 |
| Status | Renovated |
| Air Conditioning | Centralized |
| Heating | Centralized |
| Heating System Type | on the floor |
| Heating Power Type | Methane |
| External frames | Double glass / PVC |
| Energy rating | B |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Virtual tour
Video
Address and map
via San Mamolo, 45, Bologna
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.345 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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