Two-room apartment Via Della Cattedrale 6, Trieste

€ 360.000
2 locals 69 m2 1 bathrooms 1° plan
Ai piedi del Castello sul Colle di San Giusto proponiamo in vendita questo delizioso appartamento in piccolo stabile totalmente rinnovato nel rispetto delle finiture originarie. Immagina di svegliarti dove il cuore antico di Trieste pulsa da secoli, avvolto in un silenzio che sembra sospeso nel tempo.
Situato nella suggestiva via della Cattedrale, in un contesto praticamente privo di traffico veicolare, questo splendido appartamento di quasi 70 mq è molto più di una casa: è un rifugio danima e charme. Custodito allinterno di una dimora storica di sole quattro unità abitative, l'edificio è stato appena restituito al suo splendore originale, con le scale in pietra d'epoca e le facciate di un elegante e caldo rosso tiziano.

Un quadro vivo da ammirare ogni giorno. Varcando la soglia, si viene accolti da unatmosfera calda e curata nei minimi dettagli. Travi in legno e pietre a vista incorniciano gli spazi, creando un dialogo perfetto tra il comfort moderno e il respiro della storia. La zona giorno è un vero e proprio palcoscenico di luce: affacciandosi alle finestre, lo sguardo si perde in un quadro vivo fatto di palazzi storici, i giardini curati e il fascino della vicina chiesa armena. Grazie alla sua posizione privilegiata, l'appartamento regala una vista aperta e luminosissima verso il colle di San Vito, una rarità assoluta per chi desidera vivere nel cuore del centro storico senza rinunciare alla luce e alla tranquillità.

L'immobile si suddivide armoniosamente in un accogliente spazio living e una zona notte avvolgente, una cucina funzionale e raffinata ed un bagno completo e finestrato.
All'esterno poi un ripostiglio di proprietà.

Vivere qui significa dimenticare lo stress e riappropriarsi del tempo. Una brevissima passeggiata verso il basso ti condurrà tra i caffè e le atmosfere della deliziosa Piazzetta dell'Arco di Riccardo, superando il Teatro Romano fino a raggiungere, lungo un percorso interamente pedonale, la maestosa Piazza Unità dItalia e le Rive. Se invece deciderai di salire, in un attimo sarai sul piazzale del Castello, per goderti il tramonto più bello della città, con il golfo di Trieste che si estende a perdita d'occhio.
Vista la posizione unica è perfetto anche per investitori ed affitti turistici.

La combinazione tra la pace di una via non trafficata e la comodità del centro storico rende questa proposta un'opportunità unica. Inoltre, per la massima praticità, vi è la possibilità di posteggiare l'auto nel vicino e sicuro Park San Giusto. Classe energetica F.
Lasciati sedurre dal fascino senza tempo di San Giusto. Visita il nostro sito per scoprire questa ed altre proposte esclusive e prenota la tua visita. La tua nuova vita a Trieste ti aspetta.
Main data
Reference Pied à terre a San Giusto
Ad date 08/07/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 69 m2
Locals 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable
Plan 1 from 3 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Costs
Price 360.000 €
Price per m2 5.217 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 142 kWh/m2 year
Floor plans
Video
Andrea Oliva & Partners
Andrea Oliva & Partners
Via di Cavana, 15, Trieste
 Show Phone +39 040 322 9321
 Show Mobile +39 392 282 4742
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