Bilocale Via Della Cattedrale 6, Trieste

€ 360.000
2 locali 69 m2 1 bagni 1° piano
Il fascino della storia, lincanto del silenzio: Il tuo pied-à-terre sul Colle di San Giusto. Immagina di svegliarti dove il cuore antico di Trieste pulsa da secoli, avvolto in un silenzio che sembra sospeso nel tempo.
Situato nella suggestiva via della Cattedrale, a pochi passi dal maestoso Castello di San Giusto, questo splendido appartamento di quasi 70 mq è molto più di una casa: è un rifugio danima e charme. Custodito allinterno di una dimora storica di sole quattro unità, l'edificio è stato appena restituito al suo splendore originale, con le sue scale in pietra d'epoca e le facciate di un elegante e caldo rosso tiziano.

Un quadro vivo da ammirare ogni giorno. Varcando la soglia, si viene accolti da unatmosfera calda e curata nei minimi dettagli. Travi in legno e pietre a vista incorniciano gli spazi, creando un dialogo perfetto tra il comfort moderno e il respiro della storia. La zona giorno è un vero e proprio palcoscenico di luce: affacciandosi alle finestre, lo sguardo si perde in un quadro vivo fatto di palazzi storici, i giardini curati e il fascino della vicina chiesa armena. Grazie alla sua posizione privilegiata, l'appartamento regala una vista aperta e luminosissima verso il colle di San Vito, una rarità assoluta per chi desidera vivere nel cuore del centro storico senza rinunciare alla luce e alla tranquillità.

L'immobile si suddivide armoniosamente in:
Un accogliente spazio living e una zona notte avvolgente.
Una cucina funzionale e raffinata.
Un bagno completo e finestrato.
Un pratico e utile ripostiglio.

La città ai tuoi piedi. Vivere qui significa dimenticare lo stress e riappropriarsi del tempo. Una brevissima passeggiata verso il basso ti condurrà tra i caffè e le atmosfere della deliziosa Piazzetta dell'Arco di Riccardo, superando il Teatro Romano fino a raggiungere, lungo un percorso interamente pedonale, la maestosa Piazza Unità dItalia e le Rive. Se invece deciderai di salire, in un attimo sarai sul piazzale del Castello, per goderti il tramonto più bello della città, con il golfo di Trieste che si estende a perdita d'occhio.

La combinazione tra la pace di una via non trafficata e la comodità del centro pianeggiante rende questa proposta un'opportunità unica. Inoltre, per la massima praticità, vi è la possibilità di posteggiare l'auto nel vicino e sicuro Park San Giusto. Dettagli tecnici: Classe energetica F.
Lasciati sedurre dal fascino senza tempo di San Giusto. Visita il nostro sito per scoprire questa ed altre proposte esclusive e prenota la tua visita. La tua nuova vita a Trieste ti aspetta.
Dati principali
Riferimento Pied à terre a San Giusto
Data annuncio 08/07/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 69 m2
Locali 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano 1 di 3 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Costi
Prezzo 360.000 €
Prezzo al m2 5.217 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) 142 kWh/m2 anno
Planimetrie
Andrea Oliva & Partners
Andrea Oliva & Partners
Via di Cavana, 15, Trieste
 Mostra Telefono +39 040 322 9321
 Mostra Cellulare +39 392 282 4742
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Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.030 al mese
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