Villa via san cusumano 36, Erice
€ 359.000
SAN CUSUMANO: VISTA MARE, GRANDI SPAZI E PRIVACYNella zona residenziale più richiesta del momento, a pochi passi dal mare, presentiamo un'esclusiva proprietà che unisce comfort, privacy e una qualità della vita difficile da trovare.L'abitazione si sviluppa al primo piano con circa 162 mq, offrendo ambienti ampi e luminosi, tre camere da letto e due bagni. Al piano terra completa la proprietà un locale di circa 118 mq (categoria C/2), ideale come deposito, spazio multifunzionale o da valorizzare secondo le proprie esigenze.Il vero punto di forza è l'esterno: un curatissimo giardino che garantisce tranquillità e riservatezza, più una splendida terrazza panoramica di circa 150 mq al secondo piano, dalla quale ammirare il mare e tramonti che ogni sera regalano uno spettacolo diverso.La posizione è semplicemente strategica: in un contesto elegante e silenzioso, con supermercato raggiungibile a piedi, a pochi minuti dal centro di Trapani, da Erice Casa Santa e dalle splendide calette di Pizzolungo.Una soluzione perfetta per famiglie che desiderano spazio e qualità della vita, per chi sogna una residenza esclusiva vicino al mare o per chi cerca un immobile destinato a mantenere nel tempo un elevato valore.Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire una delle opportunità più interessanti di San Cusumano.
Main data
| Reference | 40791137-11 |
| Ad date | 04/07/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 280 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 5 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Earth, 2 totals |
| Construction type | Average |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 359.000 € |
| Price per m2 | 1.282 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
via san cusumano
36, Erice
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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