Villa via san cusumano 36, Erice
€ 359.000
SAN CUSUMANO: VISTA MARE, GRANDI SPAZI E PRIVACYNella zona residenziale più richiesta del momento, a pochi passi dal mare, presentiamo un'esclusiva proprietà che unisce comfort, privacy e una qualità della vita difficile da trovare.L'abitazione si sviluppa al primo piano con circa 162 mq, offrendo ambienti ampi e luminosi, tre camere da letto e due bagni. Al piano terra completa la proprietà un locale di circa 118 mq (categoria C/2), ideale come deposito, spazio multifunzionale o da valorizzare secondo le proprie esigenze.Il vero punto di forza è l'esterno: un curatissimo giardino che garantisce tranquillità e riservatezza, più una splendida terrazza panoramica di circa 150 mq al secondo piano, dalla quale ammirare il mare e tramonti che ogni sera regalano uno spettacolo diverso.La posizione è semplicemente strategica: in un contesto elegante e silenzioso, con supermercato raggiungibile a piedi, a pochi minuti dal centro di Trapani, da Erice Casa Santa e dalle splendide calette di Pizzolungo.Una soluzione perfetta per famiglie che desiderano spazio e qualità della vita, per chi sogna una residenza esclusiva vicino al mare o per chi cerca un immobile destinato a mantenere nel tempo un elevato valore.Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire una delle opportunità più interessanti di San Cusumano.
Dati principali
| Riferimento | 40791137-11 |
| Data annuncio | 04/07/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 280 m2 |
| Locali | più di 5 (3 camere da letto, 5 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Terra, 2 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Box auto | Doppio |
| Numero posti auto | 2 |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 359.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.282 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Assente |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | E |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via san cusumano
36, Erice
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.027 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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