Two-room apartment Via Palestrina 37, Torino

Via Palestrina 37, nel quartiere Barriera di Milano, proponiamo in vendita un appartamento di **61 mq** situato al **primo piano** di una palazzina di quattro piani.

L'immobile è composto da un luminoso **soggiorno con cucina a vista**, una spaziosa **camera da letto matrimoniale**, bagno e **due balconi**, che garantiscono una piacevole luminosità naturale e un comodo sfogo esterno.

Completa la proprietà una **cantina di pertinenza**.

L'appartamento si presenta in buone condizioni manutentive ed è dotato di **riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore**. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa **60 al mese**.

L'immobile sarà libero al rogito; attualmente è presente un contratto di locazione con scadenza al **30/09/2026**.

### Perché scegliere questo immobile?

? **Ottima distribuzione degli spazi**: ambienti ben organizzati e funzionali, ideali per single, coppie o piccoli nuclei familiari.

? **Doppia esposizione con due balconi**: maggiore luminosità e una migliore vivibilità degli ambienti.

? **Ideale sia come abitazione principale che come investimento**: la tipologia, la metratura e la posizione lo rendono particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito.

La zona è ben servita da mezzi pubblici, attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, offrendo praticità e comodità nella vita quotidiana.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.