Shop Via Antonio Pacinotti, Roma

€ 199.000
3 locals 90 m2 1 bathrooms
TUA RE
(Piazzale Della Radio) AFFARE unico, splendido NEGOZIO CON CANNA FUMARIA, ampia VETRINA SU STRADA ed ampi ambienti finestrati, locato con RENDITA DEL 9% CIRCA (16.000,00 circa) A PRIMARIA CATENA DEL FOOD, via altamente commerciale e di passaggio, completamente RISTRUTTURATO, altissima visibilità, 3 ampi vani interni con finestre, cucina, servizio. (Rif.2092/st) www.tuare.it
Note:
Il locale si trova in zona stazione Trastevere, precisamente in via Antonio Pacinotti. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, è ubicato in uno stabile in tinta ristrutturato con altissimo flusso pedonale. Entrando troviamo due vani interni, un'ampia cucina con canna fumaria, servizio e sottonegozio. La posizione strategica e l'altissima rendita di circa il 9% rendono l'immobile un'occasione unica di investimento. La scadenza del contratto è nel 2030. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
Main data
Reference 2092/st
Ad date 03/07/2026
Contract Sale
Typology Shop
Surface 90 m2
Locals 3 (3 other), 1 bathroom, kitchen habitable
Plan Earth, 4 totals
Occupied Owner Occupied
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 199.000 €
Price per m2 2.211 €/m2
Heating Expenses €1,00/year
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
Virtual tour
TUA RE
TUA RE
Via Virgilio 8 10 12, Roma
 Show Phone +39 06 6933 6543
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Via Antonio Pacinotti, Roma
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Mortgage
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Rate: -+
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