Negozio Via Antonio Pacinotti, Roma

€ 199.000
3 locali 90 m2 1 bagni
TUA RE
(Piazzale Della Radio) AFFARE unico, splendido NEGOZIO CON CANNA FUMARIA, ampia VETRINA SU STRADA ed ampi ambienti finestrati, locato con RENDITA DEL 9% CIRCA (16.000,00 circa) A PRIMARIA CATENA DEL FOOD, via altamente commerciale e di passaggio, completamente RISTRUTTURATO, altissima visibilità, 3 ampi vani interni con finestre, cucina, servizio. (Rif.2092/st) www.tuare.it
Note:
Il locale si trova in zona stazione Trastevere, precisamente in via Antonio Pacinotti. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, è ubicato in uno stabile in tinta ristrutturato con altissimo flusso pedonale. Entrando troviamo due vani interni, un'ampia cucina con canna fumaria, servizio e sottonegozio. La posizione strategica e l'altissima rendita di circa il 9% rendono l'immobile un'occasione unica di investimento. La scadenza del contratto è nel 2030. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
Dati principali
Riferimento 2092/st
Data annuncio 03/07/2026
Contratto Vendita
Tipologia Negozio
Superficie 90 m2
Locali 3 (3 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano Terra, 4 totali
Occupato Occupato da Proprietario
Box auto Assente
Arredamento Assente
Costi
Prezzo 199.000 €
Prezzo al m2 2.211 €/m2
Spese Riscaldamento € 1,00/anno
Efficienza energetica
Stato Parzialmente ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Planimetrie
Virtual tour
TUA RE
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Via Virgilio 8 10 12, Roma
 Mostra Telefono +39 06 6933 6543
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Indirizzo e mappa
Via Antonio Pacinotti, Roma
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 569 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.