Villa Via Della Camilluccia, Roma

€ 2.500.000
5+ locals 360 m2 5 bathrooms
In un contesto residenziale esclusivo, allinterno di un comprensorio riservato con servizio di portineria attivo 24 ore su 24, proponiamo una villa di grande rappresentanza sviluppata su tre livelli, completamente ristrutturata con finiture contemporanee di altissimo pregio.
La proprietà si distingue per ambienti ampi e perfettamente distribuiti: un elegante triplo salone di rappresentanza, impreziosito da un camino e da pavimentazione in parquet di alta qualità, ideale per accogliere e vivere la zona giorno con continuità scenografica e grande comfort.
La cucina abitabile, moderna e perfettamente attrezzata, è dotata di unisola centrale che ne valorizza funzionalità e convivialità, affiancata da una sala da pranzo e da una raffinata stanza vini, pensata per momenti di condivisione e intrattenimento.
La zona notte ospita quattro camere da letto, tra cui una splendida suite padronale con cabina armadio. I cinque bagni, realizzati con materiali ricercati e dotati di wc con tecnologia giapponese di ultima generazione, garantiscono unesperienza di benessere e comfort ai massimi livelli.
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione integrale: impianti completamente nuovi, sistemi di domotica avanzata e tecnologia Smart Home rendono labitazione pronta da vivere.
Gli esterni, articolati su più livelli, e il giardino, valorizzato dalla presenza di un pozzo, offrono unelevata privacy e unatmosfera di assoluta tranquillità.
Completano limmobile un box doppio e spazi accessori perfettamente integrati.

Una residenza ready to live, dove eleganza, tecnologia e comfort si fondono in un equilibrio raro, pensata per una clientela che ricerca esclusività, privacy e qualità costruttiva senza compromessi.
Main data
Reference CBI100-1507-290879
Ad date 01/07/2026
Contract Sale
Typology Villa
Surface 360 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 4 other), 5 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels, 4 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Double
Furniture Partial
Costs
Price 2.500.000 €
Price per m2 6.944 €/m2
Energy efficiency
Status Partially restored
Heating Autonomous
Energy rating E
Energy Performance Index (IPE) 159 kWh/m2 year
Floor plans
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Via Della Camilluccia, Roma
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