Villa Via Della Camilluccia, Roma

€ 2.500.000
5+ locali 360 m2 5 bagni
In un contesto residenziale esclusivo, allinterno di un comprensorio riservato con servizio di portineria attivo 24 ore su 24, proponiamo una villa di grande rappresentanza sviluppata su tre livelli, completamente ristrutturata con finiture contemporanee di altissimo pregio.
La proprietà si distingue per ambienti ampi e perfettamente distribuiti: un elegante triplo salone di rappresentanza, impreziosito da un camino e da pavimentazione in parquet di alta qualità, ideale per accogliere e vivere la zona giorno con continuità scenografica e grande comfort.
La cucina abitabile, moderna e perfettamente attrezzata, è dotata di unisola centrale che ne valorizza funzionalità e convivialità, affiancata da una sala da pranzo e da una raffinata stanza vini, pensata per momenti di condivisione e intrattenimento.
La zona notte ospita quattro camere da letto, tra cui una splendida suite padronale con cabina armadio. I cinque bagni, realizzati con materiali ricercati e dotati di wc con tecnologia giapponese di ultima generazione, garantiscono unesperienza di benessere e comfort ai massimi livelli.
La villa è stata oggetto di una ristrutturazione integrale: impianti completamente nuovi, sistemi di domotica avanzata e tecnologia Smart Home rendono labitazione pronta da vivere.
Gli esterni, articolati su più livelli, e il giardino, valorizzato dalla presenza di un pozzo, offrono unelevata privacy e unatmosfera di assoluta tranquillità.
Completano limmobile un box doppio e spazi accessori perfettamente integrati.

Una residenza ready to live, dove eleganza, tecnologia e comfort si fondono in un equilibrio raro, pensata per una clientela che ricerca esclusività, privacy e qualità costruttiva senza compromessi.
Dati principali
Riferimento CBI100-1507-290879
Data annuncio 01/07/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 360 m2
Locali più di 5 (4 camere da letto, 4 altro), 5 bagni, cucina abitabile
Piano Su più livelli, 4 totali
Tipo di costruzione Signorile
Occupato Libero
Box auto Doppio
Arredamento Parziale
Caratteristiche
CantinaPortineriaGiardino PrivatoCaminettoVideo citofono
Costi
Prezzo 2.500.000 €
Prezzo al m2 6.944 €/m2
Efficienza energetica
Stato Parzialmente ristrutturato
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (IPE) 159 kWh/m2 anno
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
Via Della Camilluccia, Roma
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 7.150 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.