Villa Strada Valle Garavaglia, Castiglione Torinese
€ 459.000Villa singola in vendita
In un signorile complesso residenziale di sole abitazioni indipendenti, elegante soluzione libera su quattro lati, circondata da un giardino privato di circa 800 mq, in parte pavimentato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, dove l'ingresso conduce all'ampio soggiorno con camino, valorizzato dalle ampie aperture sul giardino che donano luminosità agli ambienti. La cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto all'esterno, completa la zona giorno.
La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui la matrimoniale con accesso al porticato, e due bagni finestrati.
Una comoda scala in muratura collega il piano sottotetto, dove si trovano due ampi locali attualmente utilizzati come camere da letto, entrambi dotati di bagno privato; uno dei due è completato da una cabina armadio.
Il piano seminterrato è composto da una taverna, ideale come spazio dedicato alla convivialità o al tempo libero, un locale lavanderia, una cantina, un ulteriore bagno e un'autorimessa di circa 70 mq. L'intero piano è circondato da un'intercapedine perimetrale, una soluzione costruttiva che contribuisce a mantenere gli ambienti più salubri, limitando l'umidità e migliorando l'isolamento della struttura.
Le finiture comprendono pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in PVC con triplo vetro e zanzariere, oltre a riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.
La proprietà si trova in posizione panoramica, immersa nel verde e nella tranquillità, a circa 2 km dal centro di Castiglione Torinese e dai principali servizi.
L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, dove l'ingresso conduce all'ampio soggiorno con camino, valorizzato dalle ampie aperture sul giardino che donano luminosità agli ambienti. La cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto all'esterno, completa la zona giorno.
La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui la matrimoniale con accesso al porticato, e due bagni finestrati.
Una comoda scala in muratura collega il piano sottotetto, dove si trovano due ampi locali attualmente utilizzati come camere da letto, entrambi dotati di bagno privato; uno dei due è completato da una cabina armadio.
Il piano seminterrato è composto da una taverna, ideale come spazio dedicato alla convivialità o al tempo libero, un locale lavanderia, una cantina, un ulteriore bagno e un'autorimessa di circa 70 mq. L'intero piano è circondato da un'intercapedine perimetrale, una soluzione costruttiva che contribuisce a mantenere gli ambienti più salubri, limitando l'umidità e migliorando l'isolamento della struttura.
Le finiture comprendono pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in PVC con triplo vetro e zanzariere, oltre a riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.
La proprietà si trova in posizione panoramica, immersa nel verde e nella tranquillità, a circa 2 km dal centro di Castiglione Torinese e dai principali servizi.
Main data
| Reference | 61242333 |
| Ad date | 30/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 250 m2 |
| Locals | more than 5 (9 other), 5 bathrooms |
| Plan | 2 totals |
| Number of parking spaces | 4 |
Costs
| Price | 459.000 € |
| Price per m2 | 1.836 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 2000 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | F |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 0.3 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 250.32 kWh/m3 year |
Floor plans
Address and map
Strada Valle Garavaglia, Castiglione Torinese
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.313 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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