Villa Strada Valle Garavaglia, Castiglione Torinese

€ 459.000
5+ locali 250 m2 5 bagni
Villa singola in vendita
In un signorile complesso residenziale di sole abitazioni indipendenti, elegante soluzione libera su quattro lati, circondata da un giardino privato di circa 800 mq, in parte pavimentato, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy.
L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra, dove l'ingresso conduce all'ampio soggiorno con camino, valorizzato dalle ampie aperture sul giardino che donano luminosità agli ambienti. La cucina abitabile, anch'essa con accesso diretto all'esterno, completa la zona giorno.
La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui la matrimoniale con accesso al porticato, e due bagni finestrati.
Una comoda scala in muratura collega il piano sottotetto, dove si trovano due ampi locali attualmente utilizzati come camere da letto, entrambi dotati di bagno privato; uno dei due è completato da una cabina armadio.
Il piano seminterrato è composto da una taverna, ideale come spazio dedicato alla convivialità o al tempo libero, un locale lavanderia, una cantina, un ulteriore bagno e un'autorimessa di circa 70 mq. L'intero piano è circondato da un'intercapedine perimetrale, una soluzione costruttiva che contribuisce a mantenere gli ambienti più salubri, limitando l'umidità e migliorando l'isolamento della struttura.
Le finiture comprendono pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, infissi in PVC con triplo vetro e zanzariere, oltre a riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione.
La proprietà si trova in posizione panoramica, immersa nel verde e nella tranquillità, a circa 2 km dal centro di Castiglione Torinese e dai principali servizi.
Dati principali
Riferimento 61242333
Data annuncio 30/06/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 250 m2
Locali più di 5 (9 altro), 5 bagni
Piano 2 totali
Numero posti auto 4
Costi
Prezzo 459.000 €
Prezzo al m2 1.836 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 2000
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 0.3 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 250.32 kWh/m3 anno
Planimetrie
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Comune di Castiglione Torinese

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Provincia di Torino

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Indirizzo e mappa
Strada Valle Garavaglia, Castiglione Torinese
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.313 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.