Four-room apartment via Galimberti, 45, Cuorgnè
€ 79.000Appartamento autonomo e luminoso in vendita a Cuorgnè
Un ambiente straordinariamente luminoso grazie all'ultimo piano, la totale gestione autonoma e la comodità di un posto auto coperto abbinato a una pratica cantina. Sogni una casa pronta da vivere, spaziosa e baciata dal sole per tutta la giornata? Desideri una soluzione tranquilla, ma che ti permetta di raggiungere ogni comodità a piedi in pochissimi minuti? Nella zona semicentrale di Cuorgnè, in direzione Buasca, ti presentiamo un accogliente appartamento situato al quarto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. La posizione è ideale per chi cerca il giusto compromesso tra serenità e praticità, trovandosi a solo un chilometro dai principali servizi cittadini come le scuole, l'ospedale, la farmacia e la vivace Piazza d'Armi, che ogni giovedì si anima con i banchi del mercato rionale. L'abitazione si distingue per una disposizione interna ottimale che si apre su un lungo disimpegno d'ingresso. La zona giorno offre una cucina abitabile con uscita sul primo balcone e un soggiorno inondato di luce naturale, arricchito dall'accesso diretto a un delizioso terrazzino: come immagini di rilassarti qui mentre sorseggi un buon tè e leggi il tuo libro preferito? La zona notte è composta da due ampie camere da letto, entrambe con sfogo esterno sul secondo balcone, mentre il bagno è dotato di vasca. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali grazie a una parziale ristrutturazione effettuata nel 2002, che ha visto il rifacimento completo dell'impiantistica elettrica e idraulica, il rinnovamento totale del bagno e la posa di una nuova pavimentazione sia nel corridoio che nella cucina. A completare la proprietà, al piano terreno trovi un prezioso posto auto coperto per proteggere la tua vettura, mentre al piano interrato è presente una comoda cantina, perfetta per lo stoccaggio degli oggetti che non usi quotidianamente. Questa soluzione è semplicemente perfetta per una famiglia che desidera un'abitazione pronta subito, fuori dal caos del pieno centro ma strategica per ogni necessità. Per darti la possibilità di valutare al meglio la straordinaria disposizione degli spazi ancora prima della tua visita di persona, oltre al servizio fotografico abbiamo realizzato un dettagliato video degli interni. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità a Cuorgnè. Sei pronto a fare il prossimo passo verso la tua nuova casa? Chiamaci oggi stesso per fissare un appuntamento o per ricevere informazioni aggiuntive. Le immagini e i contenuti sono da intendersi a scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Main data
| Reference | SA_17.1 |
| Ad date | 24/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 80 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 4 from 4 totals |
| Construction type | Popular |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 79.000 € |
| Price per m2 | 988 €/m2 |
| Condominium fees | €70,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1970 |
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 393.93 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Galimberti, 45, Cuorgnè
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 226 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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