Independent house via Indipendenza, Gemonio

€ 65.000
2 locals 70 m2 1 bathrooms
Gemonio – Centro storico - Indipendente e termoautonomo
Nel cuore del caratteristico centro storico di Gemonio, tra affascinanti corti e cortiletti, proponiamo in vendita un’interessante proprietà composta da due unità immobiliari. La prima è una graziosa casa terra-tetto di circa 75 mq, disposta su due livelli. Al piano terra rialzato troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno impreziosito da camino, oltre a disimpegno per lavatrice, antibagno e bagno. Una caratteristica scala in legno conduce al piano superiore mansardato, con tetto a vista, dove si sviluppa un ampio locale open space adibito a camera da letto. In aggiunta è compreso un appartamento adiacente di circa 90 mq, anch’esso disposto su due livelli, completamente da ristrutturare e dotato di un piacevole terrazzo con vista sui monti. La proprietà viene proposta in blocco a un prezzo particolarmente vantaggioso ed è ideale per due nuclei familiari, ad esempio genitori e figli, che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. Posto auto assegnato all'interno del cortile. Posizione strategica: a soli 200 metri si trova la stazione ferroviaria delle Ferrovie Nord, con collegamenti diretti verso Milano Cadorna e Laveno-Mombello. Entrambe le unità sono termoautonome. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione versatile, con potenzialità di ampliamento e personalizzazione, in un contesto tranquillo e caratteristico. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE DIRETTAMENTE IL CONSULENTE IMMOBILIARE AL 333 8133788
Main data
Reference K39
Ad date 25/06/2026
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 70 m2
Locals 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen on sight
Plan 1 totals
Construction type Average
Number of terraces 1
Number of balconies 1
Garage Absent
Number of parking spaces 1
Furniture Absent
Costs
Price 65.000 €
Price per m2 929 €/m2
Energy efficiency
Year built 1961
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 247.35 kWh/m2 year
Floor plans
Immobiliare Italiana
Immobiliare Italiana
Via Giuseppe Bernascone 19, Varese
 Show Mobile +39 335 547 4344
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Address and map
via Indipendenza, Gemonio
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 186 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.