Independent house via Indipendenza, Gemonio
€ 65.000Gemonio – Centro storico - Indipendente e termoautonomo
Nel cuore del caratteristico centro storico di Gemonio, tra affascinanti corti e cortiletti, proponiamo in vendita un’interessante proprietà composta da due unità immobiliari. La prima è una graziosa casa terra-tetto di circa 75 mq, disposta su due livelli. Al piano terra rialzato troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno impreziosito da camino, oltre a disimpegno per lavatrice, antibagno e bagno. Una caratteristica scala in legno conduce al piano superiore mansardato, con tetto a vista, dove si sviluppa un ampio locale open space adibito a camera da letto. In aggiunta è compreso un appartamento adiacente di circa 90 mq, anch’esso disposto su due livelli, completamente da ristrutturare e dotato di un piacevole terrazzo con vista sui monti. La proprietà viene proposta in blocco a un prezzo particolarmente vantaggioso ed è ideale per due nuclei familiari, ad esempio genitori e figli, che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. Posto auto assegnato all'interno del cortile. Posizione strategica: a soli 200 metri si trova la stazione ferroviaria delle Ferrovie Nord, con collegamenti diretti verso Milano Cadorna e Laveno-Mombello. Entrambe le unità sono termoautonome. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione versatile, con potenzialità di ampliamento e personalizzazione, in un contesto tranquillo e caratteristico. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE DIRETTAMENTE IL CONSULENTE IMMOBILIARE AL 333 8133788
Main data
| Reference | K39 |
| Ad date | 25/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 70 m2 |
| Locals | 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen on sight |
| Plan | 1 totals |
| Construction type | Average |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 65.000 € |
| Price per m2 | 929 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1961 |
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 247.35 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Indipendenza, Gemonio
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 186 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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