Casa indipendente via Indipendenza, Gemonio

€ 65.000
2 locali 70 m2 1 bagni
Gemonio – Centro storico - Indipendente e termoautonomo
Nel cuore del caratteristico centro storico di Gemonio, tra affascinanti corti e cortiletti, proponiamo in vendita un’interessante proprietà composta da due unità immobiliari. La prima è una graziosa casa terra-tetto di circa 75 mq, disposta su due livelli. Al piano terra rialzato troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno impreziosito da camino, oltre a disimpegno per lavatrice, antibagno e bagno. Una caratteristica scala in legno conduce al piano superiore mansardato, con tetto a vista, dove si sviluppa un ampio locale open space adibito a camera da letto. In aggiunta è compreso un appartamento adiacente di circa 90 mq, anch’esso disposto su due livelli, completamente da ristrutturare e dotato di un piacevole terrazzo con vista sui monti. La proprietà viene proposta in blocco a un prezzo particolarmente vantaggioso ed è ideale per due nuclei familiari, ad esempio genitori e figli, che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. Posto auto assegnato all'interno del cortile. Posizione strategica: a soli 200 metri si trova la stazione ferroviaria delle Ferrovie Nord, con collegamenti diretti verso Milano Cadorna e Laveno-Mombello. Entrambe le unità sono termoautonome. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione versatile, con potenzialità di ampliamento e personalizzazione, in un contesto tranquillo e caratteristico. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE DIRETTAMENTE IL CONSULENTE IMMOBILIARE AL 333 8133788
Dati principali
Riferimento K39
Data annuncio 25/06/2026
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Superficie 70 m2
Locali 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista
Piano 1 totali
Tipo di costruzione Media
Numero di terrazzi 1
Numero di balconi 1
Box auto Assente
Numero posti auto 1
Arredamento Assente
Costi
Prezzo 65.000 €
Prezzo al m2 929 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1961
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 247.35 kWh/m2 anno
Planimetrie
Immobiliare Italiana
Immobiliare Italiana
Via Giuseppe Bernascone 19, Varese
 Mostra Cellulare +39 335 547 4344
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Comune di Gemonio

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Provincia di Varese

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Indirizzo e mappa
via Indipendenza, Gemonio
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 186 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.