Casa indipendente via Indipendenza, Gemonio
€ 65.000Gemonio – Centro storico - Indipendente e termoautonomo
Nel cuore del caratteristico centro storico di Gemonio, tra affascinanti corti e cortiletti, proponiamo in vendita un’interessante proprietà composta da due unità immobiliari. La prima è una graziosa casa terra-tetto di circa 75 mq, disposta su due livelli. Al piano terra rialzato troviamo una luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno impreziosito da camino, oltre a disimpegno per lavatrice, antibagno e bagno. Una caratteristica scala in legno conduce al piano superiore mansardato, con tetto a vista, dove si sviluppa un ampio locale open space adibito a camera da letto. In aggiunta è compreso un appartamento adiacente di circa 90 mq, anch’esso disposto su due livelli, completamente da ristrutturare e dotato di un piacevole terrazzo con vista sui monti. La proprietà viene proposta in blocco a un prezzo particolarmente vantaggioso ed è ideale per due nuclei familiari, ad esempio genitori e figli, che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. Posto auto assegnato all'interno del cortile. Posizione strategica: a soli 200 metri si trova la stazione ferroviaria delle Ferrovie Nord, con collegamenti diretti verso Milano Cadorna e Laveno-Mombello. Entrambe le unità sono termoautonome. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione versatile, con potenzialità di ampliamento e personalizzazione, in un contesto tranquillo e caratteristico. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI CHIAMARE DIRETTAMENTE IL CONSULENTE IMMOBILIARE AL 333 8133788
Dati principali
| Riferimento | K39 |
| Data annuncio | 25/06/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Casa indipendente |
| Superficie | 70 m2 |
| Locali | 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista |
| Piano | 1 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Assente |
| Numero posti auto | 1 |
| Arredamento | Assente |
Costi
| Prezzo | 65.000 € |
| Prezzo al m2 | 929 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1961 |
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 247.35 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Indipendenza, Gemonio
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 186 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Immobiliare Italiana
Via Giuseppe Bernascone 19, Varese
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