Attic VIA NUORO 12, Roma

€ 480.000
3 locals 80 m2 1 bathrooms 4° plan
Esclusivo attico con terrazzo panoramico a Villa Fiorelli Situato nel cuore di una delle zone più ricercate e strategicamente connesse della capitale, proponiamo in vendita uno splendido attico in Via Nuoro che rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza moderna e vivibilità urbana. Limmobile, in eccellenti condizioni interne, presenta una zona giorno luminosa e ben distribuita, caratterizzata da un soggiorno con cucina a vista che comunica armoniosamente con l'esterno. La zona notte, pensata per garantire il massimo comfort, comprende una camera matrimoniale dotata di una pratica cabina armadio, una versatile cameretta e un bagno rifinito con attenzione ai dettagli.
Il vero valore aggiunto di questa proprietà, che eleva l'esperienza abitativa e rappresenta una rarità assoluta nel contesto di Villa Fiorelli, è lo splendido terrazzo abitabile. Grazie a unesposizione solare ottimale e alla presenza di una moderna pergotenda, questo spazio si trasforma in una naturale e riservata estensione dell'attico, offrendo una vista meravigliosa su Roma dove godere di momenti di relax in totale privacy.
Vivere in questa zona significa scegliere un contesto signorile che coniuga perfettamente la quiete residenziale con la vicinanza strategica al centro storico e ai principali nodi di trasporto: la fermata della Metro C "Lodi" è comodamente raggiungibile a piedi in circa 6-7 minuti (500 metri). Il quartiere è inoltre un punto di riferimento per i servizi, offrendo un'offerta commerciale completa, ampie aree verdi e una ricca proposta di attività, rendendo la quotidianità estremamente agevole e piacevole. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera il prestigio di un attico in una delle aree più autentiche di Roma.
Main data
Reference 21901186-94
Ad date 25/06/2026
Contract Sale
Typology Attic
Surface 80 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen on sight
Plan 4 from 4 totals
Construction type Average
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 480.000 €
Price per m2 6.000 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 170 kWh/m2 year
Floor plans
RE/MAX Blu
RE/MAX Blu
Via Eschilo, 72, Roma
 Show Phone +39 06 5236 4785
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VIA NUORO 12, Roma
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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