Attico VIA NUORO 12, Roma

€ 480.000
3 locali 80 m2 1 bagni 4° piano
Esclusivo attico con terrazzo panoramico a Villa Fiorelli Situato nel cuore di una delle zone più ricercate e strategicamente connesse della capitale, proponiamo in vendita uno splendido attico in Via Nuoro che rappresenta un perfetto equilibrio tra eleganza moderna e vivibilità urbana. Limmobile, in eccellenti condizioni interne, presenta una zona giorno luminosa e ben distribuita, caratterizzata da un soggiorno con cucina a vista che comunica armoniosamente con l'esterno. La zona notte, pensata per garantire il massimo comfort, comprende una camera matrimoniale dotata di una pratica cabina armadio, una versatile cameretta e un bagno rifinito con attenzione ai dettagli.
Il vero valore aggiunto di questa proprietà, che eleva l'esperienza abitativa e rappresenta una rarità assoluta nel contesto di Villa Fiorelli, è lo splendido terrazzo abitabile. Grazie a unesposizione solare ottimale e alla presenza di una moderna pergotenda, questo spazio si trasforma in una naturale e riservata estensione dell'attico, offrendo una vista meravigliosa su Roma dove godere di momenti di relax in totale privacy.
Vivere in questa zona significa scegliere un contesto signorile che coniuga perfettamente la quiete residenziale con la vicinanza strategica al centro storico e ai principali nodi di trasporto: la fermata della Metro C "Lodi" è comodamente raggiungibile a piedi in circa 6-7 minuti (500 metri). Il quartiere è inoltre un punto di riferimento per i servizi, offrendo un'offerta commerciale completa, ampie aree verdi e una ricca proposta di attività, rendendo la quotidianità estremamente agevole e piacevole. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera il prestigio di un attico in una delle aree più autentiche di Roma.
Dati principali
Riferimento 21901186-94
Data annuncio 25/06/2026
Contratto Vendita
Tipologia Attico
Superficie 80 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina a vista
Piano 4 di 4 totali
Tipo di costruzione Media
Box auto Assente
Arredamento Assente
Caratteristiche
Accesso per disabili
Costi
Prezzo 480.000 €
Prezzo al m2 6.000 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) 170 kWh/m2 anno
Planimetrie
RE/MAX Blu
RE/MAX Blu
Via Eschilo, 72, Roma
 Mostra Telefono +39 06 5236 4785
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Indirizzo e mappa
VIA NUORO 12, Roma
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.373 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.