Commercial Premises Via Fortezza 13, Milano

€ 4.000.000
5+ locals 1837 m2 10 bathrooms
EDIFICIO TERRACIELO CON POSTI AUTO SCOPERTI.
Nel Comune di Milano, e più precisamente nei pressi del quartiere Bicocca, in una delle zone oggetto di trasformazione urbana più vivaci e richieste, ERA Fides propone un edificio cieloterra angolare con cortile interno composto da otto ampi laboratori e tre uffici. La palazzina ad uffici, a tre piani, si affaccia sulla via Fortezza, mentre i laboratori si sviluppano su due piani e sono accessibili tramite il passo carraio che si apre sull'ampio cortile rettangolare. Due ascensori servono sia la palazzina ad uffici sia l'edificio destinato ai laboratori. Il cortile attualmente ospita 13 posti auto scoperti. La zona è particolarmente interessante in quanto servita a breve distanza pedonale (300 m.) dalla stazioni della Metropolitana linea rossa: Villa S. Giovanni, ed è vicina a tutti i servizi ed i supermercati principali, presenti sul vicinissimo Viale Monza. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per investitori interessati a mantenere le locazioni in essere, sia per chi desidera un intervento di sviluppo in una posizione strategica della città.
Main data
Reference ERA107-224-378
Ad date 21/06/2026
Contract Sale
Typology Commercial Premises
Surface 1837 m2
Locals more than 5 (22 other), 10 bathrooms
Plan On several levels, 3 totals
Occupied Owner Occupied
Number of parking spaces 10
Costs
Price 4.000.000 €
Price per m2 2.177 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Power Type Other
Energy rating Property exempt from energy certification
Virtual tour
ERA Fides
ERA Fides
Via del Perugino, Milano
 Show Phone +39 02 4244 7894
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Address and map
Via Fortezza 13, Milano
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 11.440 per month
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