Commercial Premises Via Fortezza 13, Milano
€ 4.000.000
EDIFICIO TERRACIELO CON POSTI AUTO SCOPERTI.
Nel Comune di Milano, e più precisamente nei pressi del quartiere Bicocca, in una delle zone oggetto di trasformazione urbana più vivaci e richieste, ERA Fides propone un edificio cieloterra angolare con cortile interno composto da otto ampi laboratori e tre uffici. La palazzina ad uffici, a tre piani, si affaccia sulla via Fortezza, mentre i laboratori si sviluppano su due piani e sono accessibili tramite il passo carraio che si apre sull'ampio cortile rettangolare. Due ascensori servono sia la palazzina ad uffici sia l'edificio destinato ai laboratori. Il cortile attualmente ospita 13 posti auto scoperti. La zona è particolarmente interessante in quanto servita a breve distanza pedonale (300 m.) dalla stazioni della Metropolitana linea rossa: Villa S. Giovanni, ed è vicina a tutti i servizi ed i supermercati principali, presenti sul vicinissimo Viale Monza. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per investitori interessati a mantenere le locazioni in essere, sia per chi desidera un intervento di sviluppo in una posizione strategica della città.
Nel Comune di Milano, e più precisamente nei pressi del quartiere Bicocca, in una delle zone oggetto di trasformazione urbana più vivaci e richieste, ERA Fides propone un edificio cieloterra angolare con cortile interno composto da otto ampi laboratori e tre uffici. La palazzina ad uffici, a tre piani, si affaccia sulla via Fortezza, mentre i laboratori si sviluppano su due piani e sono accessibili tramite il passo carraio che si apre sull'ampio cortile rettangolare. Due ascensori servono sia la palazzina ad uffici sia l'edificio destinato ai laboratori. Il cortile attualmente ospita 13 posti auto scoperti. La zona è particolarmente interessante in quanto servita a breve distanza pedonale (300 m.) dalla stazioni della Metropolitana linea rossa: Villa S. Giovanni, ed è vicina a tutti i servizi ed i supermercati principali, presenti sul vicinissimo Viale Monza. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per investitori interessati a mantenere le locazioni in essere, sia per chi desidera un intervento di sviluppo in una posizione strategica della città.
Main data
| Reference | ERA107-224-378 |
| Ad date | 21/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Premises |
| Surface | 1837 m2 |
| Locals | more than 5 (22 other), 10 bathrooms |
| Plan | On several levels, 3 totals |
| Occupied | Owner Occupied |
| Number of parking spaces | 10 |
Costs
| Price | 4.000.000 € |
| Price per m2 | 2.177 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Virtual tour
Address and map
Via Fortezza
13, Milano
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 11.440 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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ERA Fides
Via del Perugino, Milano
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