Locale Commerciale Via Fortezza 13, Milano
€ 4.000.000
EDIFICIO TERRACIELO CON POSTI AUTO SCOPERTI.
Nel Comune di Milano, e più precisamente nei pressi del quartiere Bicocca, in una delle zone oggetto di trasformazione urbana più vivaci e richieste, ERA Fides propone un edificio cieloterra angolare con cortile interno composto da otto ampi laboratori e tre uffici. La palazzina ad uffici, a tre piani, si affaccia sulla via Fortezza, mentre i laboratori si sviluppano su due piani e sono accessibili tramite il passo carraio che si apre sull'ampio cortile rettangolare. Due ascensori servono sia la palazzina ad uffici sia l'edificio destinato ai laboratori. Il cortile attualmente ospita 13 posti auto scoperti. La zona è particolarmente interessante in quanto servita a breve distanza pedonale (300 m.) dalla stazioni della Metropolitana linea rossa: Villa S. Giovanni, ed è vicina a tutti i servizi ed i supermercati principali, presenti sul vicinissimo Viale Monza. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per investitori interessati a mantenere le locazioni in essere, sia per chi desidera un intervento di sviluppo in una posizione strategica della città.
Nel Comune di Milano, e più precisamente nei pressi del quartiere Bicocca, in una delle zone oggetto di trasformazione urbana più vivaci e richieste, ERA Fides propone un edificio cieloterra angolare con cortile interno composto da otto ampi laboratori e tre uffici. La palazzina ad uffici, a tre piani, si affaccia sulla via Fortezza, mentre i laboratori si sviluppano su due piani e sono accessibili tramite il passo carraio che si apre sull'ampio cortile rettangolare. Due ascensori servono sia la palazzina ad uffici sia l'edificio destinato ai laboratori. Il cortile attualmente ospita 13 posti auto scoperti. La zona è particolarmente interessante in quanto servita a breve distanza pedonale (300 m.) dalla stazioni della Metropolitana linea rossa: Villa S. Giovanni, ed è vicina a tutti i servizi ed i supermercati principali, presenti sul vicinissimo Viale Monza. Questa proprietà rappresenta un'interessante opportunità sia per investitori interessati a mantenere le locazioni in essere, sia per chi desidera un intervento di sviluppo in una posizione strategica della città.
Dati principali
| Riferimento | ERA107-224-378 |
| Data annuncio | 21/06/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Locale Commerciale |
| Superficie | 1837 m2 |
| Locali | più di 5 (22 altro), 10 bagni |
| Piano | Su più livelli, 3 totali |
| Occupato | Occupato da Proprietario |
| Numero posti auto | 10 |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 4.000.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.177 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | Immobile esente da certificazione energetica |
Virtual tour
Indirizzo e mappa
Via Fortezza
13, Milano
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 11.440 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

ERA Fides
Via del Perugino, Milano
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