Three-room apartment via brentano 2, Griante
€ 490.000
Incantevole Trilocale con Giardino Privato a 100m dal Lago di Como.Se sogni una vita o una vacanza sul Lago di Como, nella cornice esclusiva e prestigiosa di Griante, questa è l'opportunità che stavi aspettando. In una delle zone più rinomate e ricercate della sponda occidentale, proponiamo in vendita un appartamento unico per comfort, privacy e posizione.? Gli Spazi: Comfort e VivibilitàSituato al piano terra di un mini contesto riservato di sole 5 famiglie, l'appartamento vanta una superficie spaziosa, luminosa e perfettamente distribuita:Zona Giorno: Un accogliente salone che si fonde con la zona pranzo, ideale per i momenti in famiglia.Cucina: Cucina semi-abitabile separata, pratica e funzionale.Zona Notte e Servizi: Tre locali ben disposti e servizi, mantenuti in buono/ottimo stato di manutenzione.? Il Vero "Must": Un Giardino tra Sole e MontagneIl punto di forza assoluto della proprietà è il giardino privato di ben 200 mq che abbraccia la casa su due lati.Esposizione Top a Sud: Garantisce una luminosità straordinaria per tutto il giorno.Vista sulle Grigne: Un panorama suggestivo che fa da sfondo alle tue giornate.Uno spazio esterno esclusivo da vivere appieno: perfetto per pranzi all'aperto, relax al sole o per far giocare i bambini in totale sicurezza.? Perché Scegliere Questa Soluzione?Comoda, Tranquilla e Servita. A soli 100 metri a piedi dal lago, questa casa unisce la massima indipendenza alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Che sia la tua prossima casa vacanze o un investimento sicuro, è la scelta ideale per chi cerca il prestigio del Lago di Como senza rinunciare alla serenità.
Main data
| Reference | 39581068-53 |
| Ad date | 20/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 93 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | Earth, 1 totals |
| Construction type | Signorile |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 490.000 € |
| Price per m2 | 5.269 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 139 kWh/m2 year |
Address and map
via brentano
2, Griante
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.401 per month
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