Three-room apartment via brentano 2, Griante

€ 490.000
3 locals 93 m2 1 bathrooms
Incantevole Trilocale con Giardino Privato a 100m dal Lago di Como.Se sogni una vita o una vacanza sul Lago di Como, nella cornice esclusiva e prestigiosa di Griante, questa è l'opportunità che stavi aspettando. In una delle zone più rinomate e ricercate della sponda occidentale, proponiamo in vendita un appartamento unico per comfort, privacy e posizione.? Gli Spazi: Comfort e VivibilitàSituato al piano terra di un mini contesto riservato di sole 5 famiglie, l'appartamento vanta una superficie spaziosa, luminosa e perfettamente distribuita:Zona Giorno: Un accogliente salone che si fonde con la zona pranzo, ideale per i momenti in famiglia.Cucina: Cucina semi-abitabile separata, pratica e funzionale.Zona Notte e Servizi: Tre locali ben disposti e servizi, mantenuti in buono/ottimo stato di manutenzione.? Il Vero "Must": Un Giardino tra Sole e MontagneIl punto di forza assoluto della proprietà è il giardino privato di ben 200 mq che abbraccia la casa su due lati.Esposizione Top a Sud: Garantisce una luminosità straordinaria per tutto il giorno.Vista sulle Grigne: Un panorama suggestivo che fa da sfondo alle tue giornate.Uno spazio esterno esclusivo da vivere appieno: perfetto per pranzi all'aperto, relax al sole o per far giocare i bambini in totale sicurezza.? Perché Scegliere Questa Soluzione?Comoda, Tranquilla e Servita. A soli 100 metri a piedi dal lago, questa casa unisce la massima indipendenza alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Che sia la tua prossima casa vacanze o un investimento sicuro, è la scelta ideale per chi cerca il prestigio del Lago di Como senza rinunciare alla serenità.
Main data
Reference 39581068-53
Ad date 20/06/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 93 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable
Plan Earth, 1 totals
Construction type Signorile
Garage Absent
Number of parking spaces 1
Costs
Price 490.000 €
Price per m2 5.269 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating E
Energy Performance Index (IPE) 139 kWh/m2 year
RE/MAX Essenza
RE/MAX Essenza
Via Scalabrini, 44, Como
 Show Phone +39 031 565316
 Show Mobile +39 334 563 1231
Xodo Stefano
Show Phone +39 031 547 5057
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via brentano 2, Griante
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