Trilocale via brentano 2, Griante

€ 490.000
3 locali 93 m2 1 bagni
Incantevole Trilocale con Giardino Privato a 100m dal Lago di Como.Se sogni una vita o una vacanza sul Lago di Como, nella cornice esclusiva e prestigiosa di Griante, questa è l'opportunità che stavi aspettando. In una delle zone più rinomate e ricercate della sponda occidentale, proponiamo in vendita un appartamento unico per comfort, privacy e posizione.? Gli Spazi: Comfort e VivibilitàSituato al piano terra di un mini contesto riservato di sole 5 famiglie, l'appartamento vanta una superficie spaziosa, luminosa e perfettamente distribuita:Zona Giorno: Un accogliente salone che si fonde con la zona pranzo, ideale per i momenti in famiglia.Cucina: Cucina semi-abitabile separata, pratica e funzionale.Zona Notte e Servizi: Tre locali ben disposti e servizi, mantenuti in buono/ottimo stato di manutenzione.? Il Vero "Must": Un Giardino tra Sole e MontagneIl punto di forza assoluto della proprietà è il giardino privato di ben 200 mq che abbraccia la casa su due lati.Esposizione Top a Sud: Garantisce una luminosità straordinaria per tutto il giorno.Vista sulle Grigne: Un panorama suggestivo che fa da sfondo alle tue giornate.Uno spazio esterno esclusivo da vivere appieno: perfetto per pranzi all'aperto, relax al sole o per far giocare i bambini in totale sicurezza.? Perché Scegliere Questa Soluzione?Comoda, Tranquilla e Servita. A soli 100 metri a piedi dal lago, questa casa unisce la massima indipendenza alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Che sia la tua prossima casa vacanze o un investimento sicuro, è la scelta ideale per chi cerca il prestigio del Lago di Como senza rinunciare alla serenità.
Dati principali
Riferimento 39581068-53
Data annuncio 20/06/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 93 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano Terra, 1 totali
Tipo di costruzione Signorile
Box auto Assente
Numero posti auto 1
Caratteristiche
Giardino PrivatoAccesso per disabili
Costi
Prezzo 490.000 €
Prezzo al m2 5.269 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica E
Indice di prestazione energetica (IPE) 139 kWh/m2 anno
RE/MAX Essenza
RE/MAX Essenza
Via Scalabrini, 44, Como
 Mostra Telefono +39 031 565316
 Mostra Cellulare +39 334 563 1231
Xodo Stefano
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Indirizzo e mappa
via brentano 2, Griante
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.401 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
RE/MAX Essenza
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