Villa Via Privata De Ferrari, Busalla
€ 280.000Villa singola in vendita
BUSALLA - ViA Privata De Ferrari
Ci troviamo in Via Privata de Ferrari, in una zona strategica particolarmente silenziosa ma a pochi minuti di auto da tutti i servizi centrali di Busalla.
La proprietà si sviluppa su più livelli e offre numerosi ambienti, caratterizzati da splendidi soffitti affrescati, alcuni dei quali richiamano gli stemmi delle famiglie che nel tempo hanno abitato la villa, donando agli spazi un fascino autentico e irripetibile.
Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, ideali sia per una grande abitazione familiare sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme.
All’esterno, il parco di 16.000 MQ rappresenta uno spazio raro e prezioso: perfetto per immaginare pranzi lenti all’aperto nelle giornate estive, oppure per vedere i bambini correre liberi e giocare in totale sicurezza.
Elemento unico della proprietà è la presenza di una suggestiva galleria sotterranea che collega il giardino a una cantina interrata, accessibile anche dall’interno della villa, un dettaglio affascinante che racconta la storia della casa e ne esalta l’unicità.
La villa conserva il suo carattere originale e richiede interventi di rinnovamento degli impianti, offrendo così la possibilità di valorizzarla e personalizzarla mantenendone intatta l’anima storica.
Una soluzione per chi cerca spazio e bellezza, immerso in un parco pianeggiante dove il tempo sembra rallentare.
Ci troviamo in Via Privata de Ferrari, in una zona strategica particolarmente silenziosa ma a pochi minuti di auto da tutti i servizi centrali di Busalla.
La proprietà si sviluppa su più livelli e offre numerosi ambienti, caratterizzati da splendidi soffitti affrescati, alcuni dei quali richiamano gli stemmi delle famiglie che nel tempo hanno abitato la villa, donando agli spazi un fascino autentico e irripetibile.
Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, ideali sia per una grande abitazione familiare sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme.
All’esterno, il parco di 16.000 MQ rappresenta uno spazio raro e prezioso: perfetto per immaginare pranzi lenti all’aperto nelle giornate estive, oppure per vedere i bambini correre liberi e giocare in totale sicurezza.
Elemento unico della proprietà è la presenza di una suggestiva galleria sotterranea che collega il giardino a una cantina interrata, accessibile anche dall’interno della villa, un dettaglio affascinante che racconta la storia della casa e ne esalta l’unicità.
La villa conserva il suo carattere originale e richiede interventi di rinnovamento degli impianti, offrendo così la possibilità di valorizzarla e personalizzarla mantenendone intatta l’anima storica.
Una soluzione per chi cerca spazio e bellezza, immerso in un parco pianeggiante dove il tempo sembra rallentare.
Main data
| Reference | 61237301 |
| Ad date | 19/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 500 m2 |
| Locals | more than 5 (24 other), 3 bathrooms |
| Plan | 3 from 3 totals |
Costs
| Price | 280.000 € |
| Price per m2 | 560 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1850 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 2.83 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 253.3 kWh/m3 year |
Floor plans
Address and map
Via Privata De Ferrari, Busalla
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 801 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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