Villa Via Privata De Ferrari, Busalla
€ 280.000Villa singola in vendita
BUSALLA - ViA Privata De Ferrari
Ci troviamo in Via Privata de Ferrari, in una zona strategica particolarmente silenziosa ma a pochi minuti di auto da tutti i servizi centrali di Busalla.
La proprietà si sviluppa su più livelli e offre numerosi ambienti, caratterizzati da splendidi soffitti affrescati, alcuni dei quali richiamano gli stemmi delle famiglie che nel tempo hanno abitato la villa, donando agli spazi un fascino autentico e irripetibile.
Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, ideali sia per una grande abitazione familiare sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme.
All’esterno, il parco di 16.000 MQ rappresenta uno spazio raro e prezioso: perfetto per immaginare pranzi lenti all’aperto nelle giornate estive, oppure per vedere i bambini correre liberi e giocare in totale sicurezza.
Elemento unico della proprietà è la presenza di una suggestiva galleria sotterranea che collega il giardino a una cantina interrata, accessibile anche dall’interno della villa, un dettaglio affascinante che racconta la storia della casa e ne esalta l’unicità.
La villa conserva il suo carattere originale e richiede interventi di rinnovamento degli impianti, offrendo così la possibilità di valorizzarla e personalizzarla mantenendone intatta l’anima storica.
Una soluzione per chi cerca spazio e bellezza, immerso in un parco pianeggiante dove il tempo sembra rallentare.
Ci troviamo in Via Privata de Ferrari, in una zona strategica particolarmente silenziosa ma a pochi minuti di auto da tutti i servizi centrali di Busalla.
La proprietà si sviluppa su più livelli e offre numerosi ambienti, caratterizzati da splendidi soffitti affrescati, alcuni dei quali richiamano gli stemmi delle famiglie che nel tempo hanno abitato la villa, donando agli spazi un fascino autentico e irripetibile.
Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti, ideali sia per una grande abitazione familiare sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva di charme.
All’esterno, il parco di 16.000 MQ rappresenta uno spazio raro e prezioso: perfetto per immaginare pranzi lenti all’aperto nelle giornate estive, oppure per vedere i bambini correre liberi e giocare in totale sicurezza.
Elemento unico della proprietà è la presenza di una suggestiva galleria sotterranea che collega il giardino a una cantina interrata, accessibile anche dall’interno della villa, un dettaglio affascinante che racconta la storia della casa e ne esalta l’unicità.
La villa conserva il suo carattere originale e richiede interventi di rinnovamento degli impianti, offrendo così la possibilità di valorizzarla e personalizzarla mantenendone intatta l’anima storica.
Una soluzione per chi cerca spazio e bellezza, immerso in un parco pianeggiante dove il tempo sembra rallentare.
Dati principali
| Riferimento | 61237301 |
| Data annuncio | 19/06/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 500 m2 |
| Locali | più di 5 (24 altro), 3 bagni |
| Piano | 3 di 3 totali |
Costi
| Prezzo | 280.000 € |
| Prezzo al m2 | 560 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1850 |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) | 2.83 kWh/m3 anno |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 253.3 kWh/m3 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Via Privata De Ferrari, Busalla
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 801 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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