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Three-room apartment Via G. Degli Esposti, Modena (neighborhood Sant'Agnese - Università)
€ 220.000
3 locals
95 m2
1 bathrooms
1° plan Rif. 1916 ZONA UNIVERSITA' VIA CAMPI: TRILOCALE RISTRUTTURATO
RIF. 1916 MODENA – ZONA UNIVERSITÀ VIA CAMPI
LUMINOSO appartamento con garage – ideale per investimento o abitazione principale In posizione strategica, a pochi passi dal Polo Universitario di Via Campi e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata con Superbonus 110%, con rifacimento delle facciate e miglioramento dell'efficienza energetica.
L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da: Ingresso, Luminoso soggiorno, Cucinotto, Due camere da letto, Bagno finestrato, 2 Balconi, Soffitta al piano sottotetto e Garage al piano terra. Gli ambienti risultano spaziosi, luminosi e facilmente personalizzabili, rendendo l'appartamento particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi desidera effettuare un investimento a reddito grazie alla vicinanza all'Università.
Punti di forza: ✔ Zona universitaria molto richiesta
✔ Palazzina rinnovata con Superbonus 110%
✔ Due camere da letto
✔ Garage privato al piano terra
✔ Basse spese di gestione
✔ Ottimo anche per locazione a studenti
CLIMATIZZATO
Classe energetica B
PREZZO €uro 220.000,00 Per informazioni e visite contattare l'agenzia.
LUMINOSO appartamento con garage – ideale per investimento o abitazione principale In posizione strategica, a pochi passi dal Polo Universitario di Via Campi e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata con Superbonus 110%, con rifacimento delle facciate e miglioramento dell'efficienza energetica.
L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da: Ingresso, Luminoso soggiorno, Cucinotto, Due camere da letto, Bagno finestrato, 2 Balconi, Soffitta al piano sottotetto e Garage al piano terra. Gli ambienti risultano spaziosi, luminosi e facilmente personalizzabili, rendendo l'appartamento particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi desidera effettuare un investimento a reddito grazie alla vicinanza all'Università.
Punti di forza: ✔ Zona universitaria molto richiesta
✔ Palazzina rinnovata con Superbonus 110%
✔ Due camere da letto
✔ Garage privato al piano terra
✔ Basse spese di gestione
✔ Ottimo anche per locazione a studenti
CLIMATIZZATO
Classe energetica B
PREZZO €uro 220.000,00 Per informazioni e visite contattare l'agenzia.
Main data
| Reference | 1916 |
| Ad date | 18/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 95 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen small kitchen |
| Plan | 1 from 3 totals |
| Construction type | Civil |
| Occupied | Owner Occupied |
| Number of balconies | 2 |
| Box number | 1 |
| Garage | Single |
| Furniture | Absent |
| Lati liberi | Due, ad angolo |
| Impianto TV | Singolo |
Costs
| Price | 220.000 € |
| Price per m2 | 2.316 €/m2 |
| Condominium fees | €120,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1975 |
| Status | Renovated |
| Air Conditioning | Autonomous |
| Heating | Centralized |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | Methane |
| External frames | Double glass / PVC |
| Energy rating | B |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
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Apri
Address and map
Via G. Degli Esposti, Modena - neighborhood Sant'Agnese - Università
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 629 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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