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Trilocale Via G. Degli Esposti, Modena (zona Sant'Agnese - Università)
€ 220.000
3 locali
95 m2
1 bagni
1° piano Rif. 1916 ZONA UNIVERSITA' VIA CAMPI: TRILOCALE RISTRUTTURATO
RIF. 1916 MODENA – ZONA UNIVERSITÀ VIA CAMPI
LUMINOSO appartamento con garage – ideale per investimento o abitazione principale In posizione strategica, a pochi passi dal Polo Universitario di Via Campi e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata con Superbonus 110%, con rifacimento delle facciate e miglioramento dell'efficienza energetica.
L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da: Ingresso, Luminoso soggiorno, Cucinotto, Due camere da letto, Bagno finestrato, 2 Balconi, Soffitta al piano sottotetto e Garage al piano terra. Gli ambienti risultano spaziosi, luminosi e facilmente personalizzabili, rendendo l'appartamento particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi desidera effettuare un investimento a reddito grazie alla vicinanza all'Università.
Punti di forza: ✔ Zona universitaria molto richiesta
✔ Palazzina rinnovata con Superbonus 110%
✔ Due camere da letto
✔ Garage privato al piano terra
✔ Basse spese di gestione
✔ Ottimo anche per locazione a studenti
CLIMATIZZATO
Classe energetica B
PREZZO €uro 220.000,00 Per informazioni e visite contattare l'agenzia.
LUMINOSO appartamento con garage – ideale per investimento o abitazione principale In posizione strategica, a pochi passi dal Polo Universitario di Via Campi e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento posto al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata con Superbonus 110%, con rifacimento delle facciate e miglioramento dell'efficienza energetica.
L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita ed è composto da: Ingresso, Luminoso soggiorno, Cucinotto, Due camere da letto, Bagno finestrato, 2 Balconi, Soffitta al piano sottotetto e Garage al piano terra. Gli ambienti risultano spaziosi, luminosi e facilmente personalizzabili, rendendo l'appartamento particolarmente interessante sia per famiglie sia per chi desidera effettuare un investimento a reddito grazie alla vicinanza all'Università.
Punti di forza: ✔ Zona universitaria molto richiesta
✔ Palazzina rinnovata con Superbonus 110%
✔ Due camere da letto
✔ Garage privato al piano terra
✔ Basse spese di gestione
✔ Ottimo anche per locazione a studenti
CLIMATIZZATO
Classe energetica B
PREZZO €uro 220.000,00 Per informazioni e visite contattare l'agenzia.
Dati principali
| Riferimento | 1916 |
| Data annuncio | 18/06/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 95 m2 |
| Locali | 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina cucinino |
| Piano | 1 di 3 totali |
| Tipo di costruzione | Civile |
| Occupato | Occupato da Proprietario |
| Numero di balconi | 2 |
| Numero box | 1 |
| Box auto | Singolo |
| Arredamento | Assente |
| Lati liberi | Due, ad angolo |
| Impianto TV | Singolo |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 220.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.316 €/m2 |
| Spese condominiali | € 120,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1975 |
| Stato | Ristrutturato |
| Aria Condizionata | Autonomo |
| Riscaldamento | Centralizzato |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | a radiatori |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Infissi esterni | Doppio vetro / PVC |
| Classe energetica | B |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Planimetrie
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Indirizzo e mappa
Via G. Degli Esposti, Modena - quartiere Sant'Agnese - Università
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 629 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
Studio Immobiliare Le Mura
Via Morane 192, Modena
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