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Villa Via Appennini, Fonte Nuova
€ 895.000
5+ locals
1000 m2
20 bathrooms
TUA RE
Fonte Nuova (Santa Lucia) IRRIPETIBILE opportunità, CIELO-TERRA unico nel suo genere, locato ad ALTISSIMA RENDITA mensile come RSA, in contesto SILENZIOSO e RISERVATO, immersa NEL VERDE, splendida VILLA UNIFAMILIARE con meraviglioso GIARDINO PERIMETRALE, ROI annuo lordo 10% circa, FOTOVOLTAICO, AMPIO PARCHEGGIO esterno, BOX AUTO di 100mq, OTTIMO INVESTIMENTO. (Rif.2079/st) www.tuare.it
Note:
L'immobile si trova in una posizione strategica e riservata, perfettamente collegata con tutti i servizi della zona e a meno di trenta minuti da Roma, più precisamente a Fonte Nuova in zona Santa Lucia. La struttura attualmente è locata fino a Marzo 2029 ad inquilini referenziati con canone mensile di 7.000,00 (84.000,00 annui), è adibita a RSA e rappresenta un investimento unico nel suo genere avendo un ROI lordo del 10% circa. L'immobile si sviluppa su più livelli e si compone di ampie sale comuni luminose, reception, uffici, cucina e più di venti ampie camere per un'ottima gestione degli ospiti. Completa la proprietà un box di 100mq ed un ampio parcheggio con tettoia fotovoltaica. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it
Fonte Nuova (Santa Lucia) IRRIPETIBILE opportunità, CIELO-TERRA unico nel suo genere, locato ad ALTISSIMA RENDITA mensile come RSA, in contesto SILENZIOSO e RISERVATO, immersa NEL VERDE, splendida VILLA UNIFAMILIARE con meraviglioso GIARDINO PERIMETRALE, ROI annuo lordo 10% circa, FOTOVOLTAICO, AMPIO PARCHEGGIO esterno, BOX AUTO di 100mq, OTTIMO INVESTIMENTO. (Rif.2079/st) www.tuare.it
Note:
L'immobile si trova in una posizione strategica e riservata, perfettamente collegata con tutti i servizi della zona e a meno di trenta minuti da Roma, più precisamente a Fonte Nuova in zona Santa Lucia. La struttura attualmente è locata fino a Marzo 2029 ad inquilini referenziati con canone mensile di 7.000,00 (84.000,00 annui), è adibita a RSA e rappresenta un investimento unico nel suo genere avendo un ROI lordo del 10% circa. L'immobile si sviluppa su più livelli e si compone di ampie sale comuni luminose, reception, uffici, cucina e più di venti ampie camere per un'ottima gestione degli ospiti. Completa la proprietà un box di 100mq ed un ampio parcheggio con tettoia fotovoltaica. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
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Main data
| Reference | 2079/st |
| Ad date | 17/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 1000 m2 |
| Locals | more than 5 (20 bedrooms), 20 bathrooms, kitchen habitable |
| Occupied | Owner Occupied |
| Garage | Triple |
| Number of parking spaces | 5 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 895.000 € |
| Price per m2 | 895 €/m2 |
| Heating Expenses | €1,00/year |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Via Appennini, Fonte Nuova
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.560 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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Via Virgilio 8 10 12, Roma
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