Villa Via Appennini, Fonte Nuova
€ 895.000
TUA RE
Fonte Nuova (Santa Lucia) IRRIPETIBILE opportunità, CIELO-TERRA unico nel suo genere, locato ad ALTISSIMA RENDITA mensile come RSA, in contesto SILENZIOSO e RISERVATO, immersa NEL VERDE, splendida VILLA UNIFAMILIARE con meraviglioso GIARDINO PERIMETRALE, ROI annuo lordo 10% circa, FOTOVOLTAICO, AMPIO PARCHEGGIO esterno, BOX AUTO di 100mq, OTTIMO INVESTIMENTO. (Rif.2079/st) www.tuare.it
Note:
L'immobile si trova in una posizione strategica e riservata, perfettamente collegata con tutti i servizi della zona e a meno di trenta minuti da Roma, più precisamente a Fonte Nuova in zona Santa Lucia. La struttura attualmente è locata fino a Marzo 2029 ad inquilini referenziati con canone mensile di 7.000,00 (84.000,00 annui), è adibita a RSA e rappresenta un investimento unico nel suo genere avendo un ROI lordo del 10% circa. L'immobile si sviluppa su più livelli e si compone di ampie sale comuni luminose, reception, uffici, cucina e più di venti ampie camere per un'ottima gestione degli ospiti. Completa la proprietà un box di 100mq ed un ampio parcheggio con tettoia fotovoltaica. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it
Fonte Nuova (Santa Lucia) IRRIPETIBILE opportunità, CIELO-TERRA unico nel suo genere, locato ad ALTISSIMA RENDITA mensile come RSA, in contesto SILENZIOSO e RISERVATO, immersa NEL VERDE, splendida VILLA UNIFAMILIARE con meraviglioso GIARDINO PERIMETRALE, ROI annuo lordo 10% circa, FOTOVOLTAICO, AMPIO PARCHEGGIO esterno, BOX AUTO di 100mq, OTTIMO INVESTIMENTO. (Rif.2079/st) www.tuare.it
Note:
L'immobile si trova in una posizione strategica e riservata, perfettamente collegata con tutti i servizi della zona e a meno di trenta minuti da Roma, più precisamente a Fonte Nuova in zona Santa Lucia. La struttura attualmente è locata fino a Marzo 2029 ad inquilini referenziati con canone mensile di 7.000,00 (84.000,00 annui), è adibita a RSA e rappresenta un investimento unico nel suo genere avendo un ROI lordo del 10% circa. L'immobile si sviluppa su più livelli e si compone di ampie sale comuni luminose, reception, uffici, cucina e più di venti ampie camere per un'ottima gestione degli ospiti. Completa la proprietà un box di 100mq ed un ampio parcheggio con tettoia fotovoltaica. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.
www.tuare.it
Dati principali
| Riferimento | 2079/st |
| Data annuncio | 17/06/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 1000 m2 |
| Locali | più di 5 (20 camere da letto), 20 bagni, cucina abitabile |
| Occupato | Occupato da Proprietario |
| Box auto | Triplo |
| Numero posti auto | 5 |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 895.000 € |
| Prezzo al m2 | 895 €/m2 |
| Spese Riscaldamento | € 1,00/anno |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Indirizzo e mappa
Via Appennini, Fonte Nuova
Annuncio senza mappa,
prova a chiedere la posizione all'inserzionista
prova a chiedere la posizione all'inserzionista
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.560 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

TUA RE
Via Virgilio 8 10 12, Roma
Mostra Telefono
Chiama
CONTATTA

