Agricultural land Località Campotatti, Poggibonsi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA 30/07/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge

Trattasi di annesso agricolo circondato da resede e terreni, ubicati nel Comune di Poggibonsi (SI), precisamente in località Campotatti, lungo la Strada Provinciale 130 di Castagnoli. La zona di ubicazione è prettamente agricola ed extraurbana, inserita in un contesto collinare in prossimità del Torrente Carfini, caratterizzato da terreni coltivati e aree boschive.
Il compendio immobiliare è composto da un annesso agricolo in legno (adibito a magazzino e rimessa attrezzi) e da una vasta estensione di terreni agricoli adiacenti, per una superficie complessiva di circa 39.384 mq. I terreni sono coltivati prevalentemente a seminativo semplice e arborato, con una piccola porzione di circa 2.126 mq destinata a bosco ceduo.
L'immobile comprende un ampio resede esclusivo di circa 1.069 mq che circonda il capanno in legno.
Nell'annesso agricolo è presente un impianto elettrico per l'illuminazione interna. Lo stato di manutenzione e conservazione del compendio è buono e il bene risulta adeguatamente tutelato.
Si segnala la presenza di piccole volumetrie incongrue e fatiscenti (come tettoie e capanni) realizzate con materiali di recupero e addossate all'annesso principale in assenza di titoli abilitativi; tali strutture devono essere demolite per ripristinare lo stato legittimo dei luoghi. Gli eventuali costi di sanatoria, riferiti specificamente alle operazioni di smontaggio e smaltimento in discarica di queste opere abusive, sono stati stimati complessivamente in 2.500,00 euro.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di 1500,00 oltre iva.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.