Terreno agricolo Località Campotatti, Poggibonsi

N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 1500,00 CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI Data ASTA da definire
L'importo dell'offerta minima potrebbe variare da quello indicato. La cifra esatta verrà confermata, o aggiornata, dopo la pubblicazione del nuovo bando di vendita.
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge

Trattasi di annesso agricolo circondato da resede e terreni, ubicati nel Comune di Poggibonsi (SI), precisamente in località Campotatti, lungo la Strada Provinciale 130 di Castagnoli. La zona di ubicazione è prettamente agricola ed extraurbana, inserita in un contesto collinare in prossimità del Torrente Carfini, caratterizzato da terreni coltivati e aree boschive.
Il compendio immobiliare è composto da un annesso agricolo in legno (adibito a magazzino e rimessa attrezzi) e da una vasta estensione di terreni agricoli adiacenti, per una superficie complessiva di circa 39.384 mq. I terreni sono coltivati prevalentemente a seminativo semplice e arborato, con una piccola porzione di circa 2.126 mq destinata a bosco ceduo.
L'immobile comprende un ampio resede esclusivo di circa 1.069 mq che circonda il capanno in legno.
Nell'annesso agricolo è presente un impianto elettrico per l'illuminazione interna. Lo stato di manutenzione e conservazione del compendio è buono e il bene risulta adeguatamente tutelato.
Si segnala la presenza di piccole volumetrie incongrue e fatiscenti (come tettoie e capanni) realizzate con materiali di recupero e addossate all'annesso principale in assenza di titoli abilitativi; tali strutture devono essere demolite per ripristinare lo stato legittimo dei luoghi. Gli eventuali costi di sanatoria, riferiti specificamente alle operazioni di smontaggio e smaltimento in discarica di queste opere abusive, sono stati stimati complessivamente in 2.500,00 euro.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dallesito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di 1500,00 oltre iva.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.