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Apartment Via Emilio Salgari, Genova
€ 265.000
5 locals
117 m2
2 bathrooms
5° plan
OCCASIONE UNICA NUOVA SUL MERCATO
Vendiamo splendido appartamento in Via Emilio Salgari, nella zona di Pegli 2, in contesto privato delimitato da guardianaggio notturno, immerso nel verde, con campi da tennis e padel e due piscine usufruibili nella stagione estiva.
In zona tranquilla e comoda a negozi e mezzi grazie anche ad un servizio di pulmino.
L'immobile si trova all'ultimo piano di una palazzina con facciata in fase di ristrutturazione (a carico degli attuali proprietari)
Internamente si presenta ristrutturato con parquet, risulta molto luminoso con vista mare ed è suddiviso in:
-Ampio soggiorno con accesso al primo terrazzo
-Cucina
-2 Ampie camere da letto di cui una con accesso al secondo terrazzo
-2 Bagni
Completa la proprietà splendido terrazzo sovrastante con vista panoramica della stessa metratura dell'appartamento.
Possibilità di acquisto di 2 posti auto adiacenti al portone al costo di 20.000.
Il riscaldamento è autonomo.
Vendiamo splendido appartamento in Via Emilio Salgari, nella zona di Pegli 2, in contesto privato delimitato da guardianaggio notturno, immerso nel verde, con campi da tennis e padel e due piscine usufruibili nella stagione estiva.
In zona tranquilla e comoda a negozi e mezzi grazie anche ad un servizio di pulmino.
L'immobile si trova all'ultimo piano di una palazzina con facciata in fase di ristrutturazione (a carico degli attuali proprietari)
Internamente si presenta ristrutturato con parquet, risulta molto luminoso con vista mare ed è suddiviso in:
-Ampio soggiorno con accesso al primo terrazzo
-Cucina
-2 Ampie camere da letto di cui una con accesso al secondo terrazzo
-2 Bagni
Completa la proprietà splendido terrazzo sovrastante con vista panoramica della stessa metratura dell'appartamento.
Possibilità di acquisto di 2 posti auto adiacenti al portone al costo di 20.000.
Il riscaldamento è autonomo.
Main data
| Reference | 40461008-495 |
| Ad date | 13/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 117 m2 |
| Locals | 5 (2 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 5 from 5 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 265.000 € |
| Price per m2 | 2.265 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 123 kWh/m2 year |
Floor plans
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Virtual tour
Address and map
Via Emilio Salgari, Genova
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 758 per month
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