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Appartamento Via Emilio Salgari, Genova
€ 265.000
5 locali
117 m2
2 bagni
5° piano
OCCASIONE UNICA NUOVA SUL MERCATO
Vendiamo splendido appartamento in Via Emilio Salgari, nella zona di Pegli 2, in contesto privato delimitato da guardianaggio notturno, immerso nel verde, con campi da tennis e padel e due piscine usufruibili nella stagione estiva.
In zona tranquilla e comoda a negozi e mezzi grazie anche ad un servizio di pulmino.
L'immobile si trova all'ultimo piano di una palazzina con facciata in fase di ristrutturazione (a carico degli attuali proprietari)
Internamente si presenta ristrutturato con parquet, risulta molto luminoso con vista mare ed è suddiviso in:
-Ampio soggiorno con accesso al primo terrazzo
-Cucina
-2 Ampie camere da letto di cui una con accesso al secondo terrazzo
-2 Bagni
Completa la proprietà splendido terrazzo sovrastante con vista panoramica della stessa metratura dell'appartamento.
Possibilità di acquisto di 2 posti auto adiacenti al portone al costo di 20.000.
Il riscaldamento è autonomo.
Vendiamo splendido appartamento in Via Emilio Salgari, nella zona di Pegli 2, in contesto privato delimitato da guardianaggio notturno, immerso nel verde, con campi da tennis e padel e due piscine usufruibili nella stagione estiva.
In zona tranquilla e comoda a negozi e mezzi grazie anche ad un servizio di pulmino.
L'immobile si trova all'ultimo piano di una palazzina con facciata in fase di ristrutturazione (a carico degli attuali proprietari)
Internamente si presenta ristrutturato con parquet, risulta molto luminoso con vista mare ed è suddiviso in:
-Ampio soggiorno con accesso al primo terrazzo
-Cucina
-2 Ampie camere da letto di cui una con accesso al secondo terrazzo
-2 Bagni
Completa la proprietà splendido terrazzo sovrastante con vista panoramica della stessa metratura dell'appartamento.
Possibilità di acquisto di 2 posti auto adiacenti al portone al costo di 20.000.
Il riscaldamento è autonomo.
Dati principali
| Riferimento | 40461008-495 |
| Data annuncio | 13/06/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 117 m2 |
| Locali | 5 (2 camere da letto, 3 altro), 2 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 5 di 5 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 265.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.265 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Parzialmente ristrutturato |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 123 kWh/m2 anno |
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Indirizzo e mappa
Via Emilio Salgari, Genova
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 758 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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