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Four-room apartment Via Gian Battista Gaulli 10, Genova
€ 109.000
4 locals
75 m2
1 bathrooms
5° plan
Proponiamo in vendita 4,5 vani in buone condizioni in Via Gian Battista Gaulli, zona centrale ma defilata dal caos della città.
L'immobile è posto al 5 piano servito da ascensore e gode di un esposizione a nord/ovest che dona una gradevole luminosità agli ambienti durante buona parte della giornata.
L appartamento si presenta da personalizzare ma abitabile fin da subito ed è suddiviso in:
-Soggiorno
-Cucina abitabile
-Bagno finestrato di generose dimensioni
-Camera Matrimoniale con balcone privato
Ad esclusione del bagno ogni ambiente ha accesso ad uno dei due balconi.
Il riscaldamento è centralizzato con spese di gestione di circa 120 al mese.
Ottima occasione sia come prima casa che come investimento.
Rendita catastale 639,12
L'immobile è posto al 5 piano servito da ascensore e gode di un esposizione a nord/ovest che dona una gradevole luminosità agli ambienti durante buona parte della giornata.
L appartamento si presenta da personalizzare ma abitabile fin da subito ed è suddiviso in:
-Soggiorno
-Cucina abitabile
-Bagno finestrato di generose dimensioni
-Camera Matrimoniale con balcone privato
Ad esclusione del bagno ogni ambiente ha accesso ad uno dei due balconi.
Il riscaldamento è centralizzato con spese di gestione di circa 120 al mese.
Ottima occasione sia come prima casa che come investimento.
Rendita catastale 639,12
Main data
| Reference | 40461008-492 |
| Ad date | 13/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 75 m2 |
| Locals | 4 (1 bedroom, 3 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 5 from 7 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 109.000 € |
| Price per m2 | 1.453 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Centralized |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 123 kWh/m2 year |
Virtual tour
Address and map
Via Gian Battista Gaulli
10, Genova
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 312 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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