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Quadrilocale Via Gian Battista Gaulli 10, Genova
€ 109.000
4 locali
75 m2
1 bagni
5° piano
Proponiamo in vendita 4,5 vani in buone condizioni in Via Gian Battista Gaulli, zona centrale ma defilata dal caos della città.
L'immobile è posto al 5 piano servito da ascensore e gode di un esposizione a nord/ovest che dona una gradevole luminosità agli ambienti durante buona parte della giornata.
L appartamento si presenta da personalizzare ma abitabile fin da subito ed è suddiviso in:
-Soggiorno
-Cucina abitabile
-Bagno finestrato di generose dimensioni
-Camera Matrimoniale con balcone privato
Ad esclusione del bagno ogni ambiente ha accesso ad uno dei due balconi.
Il riscaldamento è centralizzato con spese di gestione di circa 120 al mese.
Ottima occasione sia come prima casa che come investimento.
Rendita catastale 639,12
L'immobile è posto al 5 piano servito da ascensore e gode di un esposizione a nord/ovest che dona una gradevole luminosità agli ambienti durante buona parte della giornata.
L appartamento si presenta da personalizzare ma abitabile fin da subito ed è suddiviso in:
-Soggiorno
-Cucina abitabile
-Bagno finestrato di generose dimensioni
-Camera Matrimoniale con balcone privato
Ad esclusione del bagno ogni ambiente ha accesso ad uno dei due balconi.
Il riscaldamento è centralizzato con spese di gestione di circa 120 al mese.
Ottima occasione sia come prima casa che come investimento.
Rendita catastale 639,12
Dati principali
| Riferimento | 40461008-492 |
| Data annuncio | 13/06/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 75 m2 |
| Locali | 4 (1 camera da letto, 3 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | 5 di 7 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 109.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.453 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Centralizzato |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 123 kWh/m2 anno |
Virtual tour
Indirizzo e mappa
Via Gian Battista Gaulli
10, Genova
Annuncio senza mappa,
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 312 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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