Four-room apartment Via Di Nanni, Nichelino

Nichelino, in zona residenziale e vicina al parco Grosa, a 10 min di auto da Piazza Bengasi (fermata metro Bengasi), comodo a tutti i servizi, in edificio risalente agli anni 70, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 102 mq (a pianta quadrata), da ristrutturare, così composto:

ingresso, cucina abitabile con ampio balcone sul lato cortile e vista sulla collina, 3 grandi di camere, un bagno, un ripostiglio e una cantina.
L'immobile si presenta da ristrutturare, sebbene si possano recuperare i marmi e parquet dell'epoca.
E' molto luminoso, con sole diretto in tutti gli ambienti.
La vista è su un panorama aperto e sulla collina.
Un box auto al piano strada al prezzo di 13.000,00.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole.
Le spese relative al condominio e riscaldamento sono contenute.
La posizione è strategica, con facile accesso a via Torino e Piazza Bengasi, dov'è presente la fermata metro Bengasi.

Spese condominio gestione ordinaria anno 2025: 1.100,00 circa (salvo conguagli);
Spese riscaldamento centralizzato anno 2025/2026: 614,00 circa (salvo conguaglio)

Rendita catastale: 658,48