Two-room apartment Via carlo girardi, Grugliasco

APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO – CLASSE ENERGETICA C - NEL CUORE DI GRUGLIASCO
Nel cuore di Grugliasco in un elegante bilocale completamente ristrutturato nel 2019, con finiture moderne, situato in un decoroso stabile degli anni ’60.
L’appartamento si trova in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi, scuole e mezzi pubblici: la soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e stile.
Proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare, caratterizzata da finiture moderne e ambienti accoglienti.
Situato al quarto ed ultimo piano servito da ascensore, l’immobile gode di un’eccezionale luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, grazie alla posizione elevata e alla favorevole esposizione.
L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa, con posa di una raffinata pavimentazione in gres porcellanato effetto legno uniforme in tutti gli ambienti, capace di conferire calore ed eleganza all’abitazione.
L’ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno living, ben organizzata e dotata di cucinotta separata. Da questo ambiente si accede al balcone affacciato sul lato interno del cortile, completo di tende da sole a doppio rullo estate/inverno.
La spaziosa camera da letto matrimoniale dispone di un secondo balcone privato, anch’esso dotato di tenda estiva.
Il bagno, finestrato e moderno, è completo di ampio box doccia e lavabo di design. Un pratico antibagno offre inoltre uno spazio ideale da utilizzare come ripostiglio o zona lavanderia.
Tra le dotazioni dell’immobile troviamo l’impianto di climatizzazione con tecnologia inverter sia nella zona giorno che nella zona notte, con funzione di raffrescamento e pompa di calore per il riscaldamento.
Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal condominio, recentemente riqualificato mediante intervento di cappotto termico, che ha consentito il raggiungimento della Classe Energetica C, requisito che permette l’accesso alle agevolazioni previste per il Mutuo Green.
Una soluzione moderna, efficiente, estremamente luminosa e pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Completa la soluzione un ampia cantina di pertinenza.
CARATTERISTICHE TECNICHE:
• Portoncino blindato
• Infissi in PVC con doppio vetro
• Tende a doppio rullo estate-inverno
• Condizionatori inverter
• Riscaldamento centralizzato con teleriscaldamento (bassissime spese di gestione)