Three-room apartment piazza Antonio Pittaluga, Genova (neighborhood Nervi)

€ 299.000
3 locals 78 m2 1 bathrooms 1° plan
IL PRIVILEGIO DI VIVERE NERVI
Alcune case offrono semplicemente comodità, altre riescono a trasformare la quotidianità in un vero stile di vita. Io mi trovo nel pieno cuore di Nervi, in Piazzetta Pittaluga, uno dei quartieri più eleganti e desiderati della città. Qui tutto scorre con un ritmo diverso: negozi, botteghe storiche, ristoranti, palestre, supermercati e il mare sempre vicinissimo. E poi c’è la splendida passeggiata sul mare, uno degli angoli più suggestivi della città, dove il suono delle onde accompagna ogni giornata. La posizione rende semplici anche gli spostamenti: autobus, corriera e stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Mi trovo al primo piano senza ascensore di uno stabile ordinato e con spese di gestione contenute. I miei spazi interni comprendono un luminoso soggiorno con doppia finestra, due camere da letto, una matrimoniale e una singola, una cucina abitabile e un bagno. A completare la proprietà c’è un lungo balcone verandato con zona lavanderia e la possibilità di accedere direttamente, tramite porta finestra, a un ampio terrazzo condominiale, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. Gli ambienti sono già adatti per essere messi a reddito oppure, con alcuni interventi mirati, possono diventare una casa accogliente da vivere ogni giorno. Una soluzione che unisce posizione strategica, fascino e qualità della vita, a pochi metri dal mare e nel cuore di uno dei contesti più esclusivi di Genova.
Main data
Reference ID3080664
Ad date 08/06/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 78 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable
Plan 1 from 4 totals
Construction type Average
Number of balconies 1
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 299.000 €
Price per m2 3.833 €/m2
Condominium fees €90,00/month
Energy efficiency
Year built 1930
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
House Go
House Go
Salita Santa Caterina 4, Genova
 Show Mobile +39 351 137 7298
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Address and map
piazza Antonio Pittaluga, Genova - neighborhood Nervi
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 855 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.