Trilocale piazza Antonio Pittaluga, Genova (zona Nervi)

€ 299.000
3 locali 78 m2 1 bagni 1° piano
IL PRIVILEGIO DI VIVERE NERVI
Alcune case offrono semplicemente comodità, altre riescono a trasformare la quotidianità in un vero stile di vita. Io mi trovo nel pieno cuore di Nervi, in Piazzetta Pittaluga, uno dei quartieri più eleganti e desiderati della città. Qui tutto scorre con un ritmo diverso: negozi, botteghe storiche, ristoranti, palestre, supermercati e il mare sempre vicinissimo. E poi c’è la splendida passeggiata sul mare, uno degli angoli più suggestivi della città, dove il suono delle onde accompagna ogni giornata. La posizione rende semplici anche gli spostamenti: autobus, corriera e stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Mi trovo al primo piano senza ascensore di uno stabile ordinato e con spese di gestione contenute. I miei spazi interni comprendono un luminoso soggiorno con doppia finestra, due camere da letto, una matrimoniale e una singola, una cucina abitabile e un bagno. A completare la proprietà c’è un lungo balcone verandato con zona lavanderia e la possibilità di accedere direttamente, tramite porta finestra, a un ampio terrazzo condominiale, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. Gli ambienti sono già adatti per essere messi a reddito oppure, con alcuni interventi mirati, possono diventare una casa accogliente da vivere ogni giorno. Una soluzione che unisce posizione strategica, fascino e qualità della vita, a pochi metri dal mare e nel cuore di uno dei contesti più esclusivi di Genova.
Dati principali
Riferimento ID3080664
Data annuncio 08/06/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 78 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano 1 di 4 totali
Tipo di costruzione Media
Numero di balconi 1
Box auto Assente
Arredamento Assente
Costi
Prezzo 299.000 €
Prezzo al m2 3.833 €/m2
Spese condominiali € 90,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1930
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
House Go
House Go
Salita Santa Caterina 4, Genova
 Mostra Cellulare +39 351 137 7298
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Indirizzo e mappa
piazza Antonio Pittaluga, Genova - quartiere Nervi
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 855 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.