Trilocale piazza Antonio Pittaluga, Genova (zona Nervi)
€ 299.000IL PRIVILEGIO DI VIVERE NERVI
Alcune case offrono semplicemente comodità, altre riescono a trasformare la quotidianità in un vero stile di vita. Io mi trovo nel pieno cuore di Nervi, in Piazzetta Pittaluga, uno dei quartieri più eleganti e desiderati della città. Qui tutto scorre con un ritmo diverso: negozi, botteghe storiche, ristoranti, palestre, supermercati e il mare sempre vicinissimo. E poi c’è la splendida passeggiata sul mare, uno degli angoli più suggestivi della città, dove il suono delle onde accompagna ogni giornata. La posizione rende semplici anche gli spostamenti: autobus, corriera e stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Mi trovo al primo piano senza ascensore di uno stabile ordinato e con spese di gestione contenute. I miei spazi interni comprendono un luminoso soggiorno con doppia finestra, due camere da letto, una matrimoniale e una singola, una cucina abitabile e un bagno. A completare la proprietà c’è un lungo balcone verandato con zona lavanderia e la possibilità di accedere direttamente, tramite porta finestra, a un ampio terrazzo condominiale, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto. Gli ambienti sono già adatti per essere messi a reddito oppure, con alcuni interventi mirati, possono diventare una casa accogliente da vivere ogni giorno. Una soluzione che unisce posizione strategica, fascino e qualità della vita, a pochi metri dal mare e nel cuore di uno dei contesti più esclusivi di Genova.
Dati principali
| Riferimento | ID3080664 |
| Data annuncio | 08/06/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 78 m2 |
| Locali | 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | 1 di 4 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Costi
| Prezzo | 299.000 € |
| Prezzo al m2 | 3.833 €/m2 |
| Spese condominiali | € 90,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1930 |
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
piazza Antonio Pittaluga, Genova - quartiere Nervi
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 855 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

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Salita Santa Caterina 4, Genova
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