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Three-room apartment Viale E. de Amicis, 14, Luserna San Giovanni
€ 69.000
3 locals
85 m2
1 bathrooms
3° plan Luminoso appartamento all’ultimo piano con vista sulle montagne
In posizione centralissima, affacciato sulla provinciale e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita interessante appartamento sito al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore.
L’immobile è composto da ampio ingresso su disimpegno, cucina abitabile con terrazzo lato interno, due spaziose camere da letto, di cui una con accesso a un magnifico terrazzo panoramico con vista sulle montagne, bagno e cantina.
L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali ed è stato recentemente valorizzato dalla sostituzione di tutti i serramenti, ora dotati di triplo vetro, elemento che migliora comfort abitativo, isolamento termico e isolamento acustico.
Il riscaldamento è semi-autonomo, collegato al teleriscaldamento. Le spese condominiali ammontano a circa € 100 mensili e comprendono ascensore, pulizia e manutenzione scale, luce condominiale, giardiniere, amministrazione, consumi di acqua potabile e quota fissa del riscaldamento.
Non risultano spese straordinarie deliberate.
La proprietà si inserisce in un contesto abitativo di buon livello, ben mantenuto e ordinato. Nella vendita sono compresi anche gli arredi e il mobilio presenti, ad esclusione di alcuni oggetti personali.
Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento luminoso, centrale, già abitabile e con piacevoli spazi esterni panoramici.
L’immobile è composto da ampio ingresso su disimpegno, cucina abitabile con terrazzo lato interno, due spaziose camere da letto, di cui una con accesso a un magnifico terrazzo panoramico con vista sulle montagne, bagno e cantina.
L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali ed è stato recentemente valorizzato dalla sostituzione di tutti i serramenti, ora dotati di triplo vetro, elemento che migliora comfort abitativo, isolamento termico e isolamento acustico.
Il riscaldamento è semi-autonomo, collegato al teleriscaldamento. Le spese condominiali ammontano a circa € 100 mensili e comprendono ascensore, pulizia e manutenzione scale, luce condominiale, giardiniere, amministrazione, consumi di acqua potabile e quota fissa del riscaldamento.
Non risultano spese straordinarie deliberate.
La proprietà si inserisce in un contesto abitativo di buon livello, ben mantenuto e ordinato. Nella vendita sono compresi anche gli arredi e il mobilio presenti, ad esclusione di alcuni oggetti personali.
Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento luminoso, centrale, già abitabile e con piacevoli spazi esterni panoramici.
Main data
| Reference | ID3079213 |
| Ad date | 08/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 85 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 3 from 3 totals |
| Number of terraces | 2 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 69.000 € |
| Price per m2 | 812 €/m2 |
| Condominium fees | €100,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1976 |
| Status | Good |
| Heating | Semi-autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 272.23 kWh/m2 year |
Floor plans
1/1
Apri
Address and map
Viale E. de Amicis, 14, Luserna San Giovanni
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 197 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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Via I Maggio 42, Luserna San Giovanni
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