Villa Via Guido Minarini, San Lazzaro di Savena

€ 1.260.000
5+ locals 335 m2 4 bathrooms
Villa singola in vendita
SAN LAZZARO-VILLA SINGOLA-CENTRO
In zona centrale di San Lazzaro, comoda a tutti i servizi ma immersa nel verde, proponiamo una prestigiosa villa indipendente su quattro lati contornata da un meraviglioso giardino di proprietà. La costruzione, abbastanza recente (2001), è stata realizzata completamente in pietra a vista e con ampi spazi sia interni che esterni.
La sua particolarità sta nell' avere tutta la parte abitativa principale sviluppata al piano terra, composta da ampio salone doppio, cucina abitabile e le prime tre camere da letto e i due bagni principali. La proprietà si sviluppa comunque su due livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato a servizio di taverna con camino, lavanderie e ampia autorimessa per cinque auto. Il primo piano, con tetti mansardati ma alto e vivibile in tutta la sua superficie, possiede tutto lo spazio necessario per essere destinato a secondo appartamento indipendente in tutto e per tutto, completo di sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con vasca idromassaggio e meraviglioso terrazzino ad asola. La proprietà si presenta in ottime condizioni interne ed esterne, il giardino ampio e ben curato concede momenti di estremo relax e riservatezza. Porticato antistante la zona giorno.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità abitativa e posizione centrale senza compromessi.
Se stai pensando di vendere o mettere in locazione il tuo immobile non esitare a contattarci, ti faremo GRATUITAMENTE un'accurata valutazione.
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Main data
Reference 61230465
Ad date 05/06/2026
Contract Sale
Typology Villa
Surface 335 m2
Locals more than 5 (5 bedrooms, 2 other), 4 bathrooms
Plan 2 totals
Number of parking spaces 5
Costs
Price 1.260.000 €
Price per m2 3.761 €/m2
Energy efficiency
Year built 2001
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
Video
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Address and map
Via Guido Minarini, San Lazzaro di Savena
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 3.604 per month
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