Villa Via Guido Minarini, San Lazzaro di Savena
€ 1.260.000Villa singola in vendita
SAN LAZZARO-VILLA SINGOLA-CENTRO
In zona centrale di San Lazzaro, comoda a tutti i servizi ma immersa nel verde, proponiamo una prestigiosa villa indipendente su quattro lati contornata da un meraviglioso giardino di proprietà. La costruzione, abbastanza recente (2001), è stata realizzata completamente in pietra a vista e con ampi spazi sia interni che esterni.
La sua particolarità sta nell' avere tutta la parte abitativa principale sviluppata al piano terra, composta da ampio salone doppio, cucina abitabile e le prime tre camere da letto e i due bagni principali. La proprietà si sviluppa comunque su due livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato a servizio di taverna con camino, lavanderie e ampia autorimessa per cinque auto. Il primo piano, con tetti mansardati ma alto e vivibile in tutta la sua superficie, possiede tutto lo spazio necessario per essere destinato a secondo appartamento indipendente in tutto e per tutto, completo di sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con vasca idromassaggio e meraviglioso terrazzino ad asola. La proprietà si presenta in ottime condizioni interne ed esterne, il giardino ampio e ben curato concede momenti di estremo relax e riservatezza. Porticato antistante la zona giorno.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità abitativa e posizione centrale senza compromessi.
Se stai pensando di vendere o mettere in locazione il tuo immobile non esitare a contattarci, ti faremo GRATUITAMENTE un'accurata valutazione.
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
In zona centrale di San Lazzaro, comoda a tutti i servizi ma immersa nel verde, proponiamo una prestigiosa villa indipendente su quattro lati contornata da un meraviglioso giardino di proprietà. La costruzione, abbastanza recente (2001), è stata realizzata completamente in pietra a vista e con ampi spazi sia interni che esterni.
La sua particolarità sta nell' avere tutta la parte abitativa principale sviluppata al piano terra, composta da ampio salone doppio, cucina abitabile e le prime tre camere da letto e i due bagni principali. La proprietà si sviluppa comunque su due livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato a servizio di taverna con camino, lavanderie e ampia autorimessa per cinque auto. Il primo piano, con tetti mansardati ma alto e vivibile in tutta la sua superficie, possiede tutto lo spazio necessario per essere destinato a secondo appartamento indipendente in tutto e per tutto, completo di sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con vasca idromassaggio e meraviglioso terrazzino ad asola. La proprietà si presenta in ottime condizioni interne ed esterne, il giardino ampio e ben curato concede momenti di estremo relax e riservatezza. Porticato antistante la zona giorno.
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Main data
| Reference | 61230465 |
| Ad date | 05/06/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 335 m2 |
| Locals | more than 5 (5 bedrooms, 2 other), 4 bathrooms |
| Plan | 2 totals |
| Number of parking spaces | 5 |
Costs
| Price | 1.260.000 € |
| Price per m2 | 3.761 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 2001 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Video
Address and map
Via Guido Minarini, San Lazzaro di Savena
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 3.604 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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