Villa Via Guido Minarini, San Lazzaro di Savena

€ 1.260.000
5+ locali 335 m2 4 bagni
Villa singola in vendita
SAN LAZZARO-VILLA SINGOLA-CENTRO
In zona centrale di San Lazzaro, comoda a tutti i servizi ma immersa nel verde, proponiamo una prestigiosa villa indipendente su quattro lati contornata da un meraviglioso giardino di proprietà. La costruzione, abbastanza recente (2001), è stata realizzata completamente in pietra a vista e con ampi spazi sia interni che esterni.
La sua particolarità sta nell' avere tutta la parte abitativa principale sviluppata al piano terra, composta da ampio salone doppio, cucina abitabile e le prime tre camere da letto e i due bagni principali. La proprietà si sviluppa comunque su due livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato a servizio di taverna con camino, lavanderie e ampia autorimessa per cinque auto. Il primo piano, con tetti mansardati ma alto e vivibile in tutta la sua superficie, possiede tutto lo spazio necessario per essere destinato a secondo appartamento indipendente in tutto e per tutto, completo di sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con vasca idromassaggio e meraviglioso terrazzino ad asola. La proprietà si presenta in ottime condizioni interne ed esterne, il giardino ampio e ben curato concede momenti di estremo relax e riservatezza. Porticato antistante la zona giorno.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, qualità abitativa e posizione centrale senza compromessi.
Fissa un appuntamento per visionare l'immobile chiamando allo 051/453073.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Dati principali
Riferimento 61230465
Data annuncio 05/06/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 335 m2
Locali più di 5 (5 camere da letto, 2 altro), 4 bagni
Piano 2 totali
Numero posti auto 5
Costi
Prezzo 1.260.000 €
Prezzo al m2 3.761 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 2001
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Planimetrie
Video
Agenzia Tecnocasa San Lazzaro Snc
Via Emilia, 137, San Lazzaro di Savena
 Mostra Telefono +39 051 453073
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Provincia di Bologna

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Indirizzo e mappa
Via Guido Minarini, San Lazzaro di Savena
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 3.604 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.